新青安助攻 高雄首季移轉1萬435戶創2022年以來新高
【地產中心／台北報導】自去年下半年以來受惠於「新青安」等議題，房市熱度持續延燒，中南部縣市尤其明顯，住商機構彙整高雄市政府地政局資料，2024年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初移轉量大增，主要與新案交屋潮、「新青安」帶動首購潮兩大因素有關。
永慶推「良誠即時」拿大獎 委託抽北海道濟州雪梨機票
【地產中心／台北報導】房市買氣旺！2024第一季六都買賣棟數大幅成長，顯見房市買氣強勁，成為屋主的售屋好時機。延續前一波委託售屋抽機票活動，永慶房屋再推第二波「良誠即時」抽獎活動，屋主只要委託永慶房屋售屋，就有機會抽到雙人機票；另外上永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，體驗房價計算功能，也有機會抽SOGO禮券。
南科效應持續發酵 台南家戶購屋比創2016年起新高
【地產中心／台北報導】住商機構盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都今年第一季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台積電議題不斷加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲；桃園市則受惠於新青安，親民房價讓房市表現穩健。
房市交易回溫 六都成交量首季大增28.3%
【地產中心／綜合報導】六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為23,409棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8%，桃園市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。
全台房市買氣回溫 6都前2月成交量增4成
【地產中心／台北報導】六都會區公布2024年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為14,786棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，2月六都建物買賣移轉棟數月減40.9%，台北市月減40.9%，新北市量縮37.0%、桃園月減37.3%，台中減少48.6%，台南市月減39.8%，高雄市量縮41.0%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況，因2月適逢7天農曆春節假期，工作天數少，的確會影響到房市量能，2月交易量縮也實屬合理。
中古屋2字頭還買得到 中壢桃園全年成交逾8400戶
【地產中心／台北報導】2023年六大都會區建物買賣移轉棟數為236,363棟，與2022年相比年減3.0%，雖然是自2020年來最低交易紀錄，不過還是有不少區域表現仍十分突出。永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料，統計2023年六都的十大熱門交易行政區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名，新北市則以5個行政區入榜最多；而台中「西屯區」憑藉區域優勢，預售屋平均單價已超車新北板橋區！
8月房市買氣略回溫 全台全年買賣移轉棟數估僅29萬戶
【地產中心／台北報導】六都今年8月建物買賣移轉棟數出爐，台北2135戶，月減5.9%，年減4.5%；新北4774戶，月減2.4%，年增6.8%；桃園3632戶，月減5.8%，年增4.3%；台中4095戶，月增5.5%，年增1.7%；台南2510戶，月增36.9%，年增24.4%；高雄3,056戶，月減2.9%，年增4.5%。六都合計2萬202戶，月增1.6%，年增5.5%，是繼今年2月後，睽違半年再創年月雙增！
永慶推誠實認證服務 短期交易輻射屋凶宅全面揭露把關
【地產中心／台北報導】房市買氣旺，全台六都1月份的「房屋買賣移轉棟數」創22個月來新高！為協助消費者快速掌握完整房屋資訊，做出最適當的決定，房仲第一品牌永慶房屋2024年開春推出業界唯一「誠實安心認證」服務，針對「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」三大屋況提供獨家認證標章，更有業界最優的「不限屋齡漏水保固」，回應消費者對誠實房價、真實屋況與售後安心保固的多樣化需求。
房市已見春燕？ 6都1月交易量創近22個月新高
【地產中心／綜合報導】六都公布2024年1月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計2萬4999戶，是自2022年3月來單月最高，創22個月來新高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%，其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外，其餘四都會區均量增，台北市月增21.5%，桃園市月增11.8%，台南市微增2.0%，高雄市月增17.0%。
去年房市上冷下熱 新青安助攻全年交易估30.5萬戶
【地產中心／綜合報導】6都公布2023年12月建物買賣移轉棟數，交易量合計2萬3751戶是2023年唯二突破2.3萬戶月份，2023年全年6都建物買賣移轉棟數合計23萬6363戶，與2022年相比年減3.0%，是自2020年來近4年新低。回顧2023年房市呈現「上冷下溫」，6都全年房市交易封關雖量縮，但量縮幅度僅3.0%，顯示交易量有撐，目前房市以自用、置產為核心，加上新青安優惠房貸，預期這波穩定買氣可望延續至明年。
去年全台交易30.6萬戶創4年新低 今年買氣回溫政策穩定量價雙揚
【記者葉家銘／綜合報導】內政部最新資料2023年12月全台建物買賣移轉棟數3萬1169戶，為2022年4月以來單月最佳，交易量創21個月以來新高，而隨著12月資料曝光全年買賣移轉棟數來到30萬6971戶，較2022年31萬8101戶減少3.5%，創近4年新低，然而去年房市整體表現「上冷下熱」，專家分析，今年沒大選因素，加上賴政府可能延續蔡政府政策，市場表現不會差！
通膨帶動預售屋總價提升 去年全國成交1.7兆年增34%
【地產中心／台北報導】去年雖有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計去年預售交易全國仍達10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元，其中交易件數最多的是桃園市的2.1萬件，成交金額最高的則是新北市的3889億元。
新青安成家優惠助攻 9月全台房市買氣微增3.9%
【地產中心／台北報導】內政部統計9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟，月增3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月建物買賣移轉棟數反映是8月至9月初的市況，房市政策衝擊已淡化，房市回歸供需基本面，自用需求當道，加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後，不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策速度，讓9月全台建物買賣移轉棟數較8月增3.9%，呈現連二升的走勢。
低利環境去年法拍量創新低 房價高漲繼承比重創史上新高
【地產中心／台北報導】2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點，但根據內政部最新公布數據，拍賣移轉量卻創史上同期新低，去年全國拍賣移轉棟數僅3539戶，與2022年同期相比大減15.4%，此外，繼承移轉棟數創下史上新高，去年全國共7萬7012戶年增9.4%，市場呈現法拍量少，但繼承爆量現象。
稱霸南台房仲高雄總銷1314億 永慶永義席開270桌尾牙
【記者葉家銘／高雄報導】高雄店家數最多永慶房產集團，今日晚上在萬豪酒店舉辦永慶與永義雙品牌尾牙，現場席開270桌！永慶房屋集團加盟總部總經理莊志成指出，目前4品牌高雄店數266間，較去年同期增加9%，佔高雄15大房仲450間約6成，而去年高雄業績達62億元較前年增6%，當中聯賣業績25.8億元佔整體業績41%，去年業績破億高雄有8家加盟店，千萬經紀人30位，當中2000萬元經紀人則有3位。
代銷建設兩頭賺 興連城集團去年總銷180億再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】代銷起家「興連城開發」建設與「興聯誠建築」廣告，公佈去年總銷180億元，主要包括自建案「興連城win」、「興連城@99」、「極粋」3案挹注，另代銷主要為永信建設「翡翠流域」、「耘川」、「述風景」、「晴萃」4案完銷，另銷售中「禾豐」、「晴川」等17案挹注，總經理周惠賓指出，今年房市不比去年差，總銷目標落在提升20-25%，推估逾200億元。
永慶去年總銷8000億元 狂砸2億幸福成家基金寵員工
【地產中心／台北報導】2023年「房仲第一品牌」永慶房產集團業績表現維持高峰！為歡慶2023年的好成績，永慶房產集團在全台舉辦15場尾牙大巡迴，共有近2.8萬人參加。今(7)日於南港展覽館展開壓軸場，近6000名的永慶員工、眷屬齊聚歡慶。地政司司長王成機、國立政治大學校長李蔡彥、不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會創會理事長王應傑、以及其他來自各地的10位仲介公會理事長也都蒞臨出席祝賀。
新青安助攻買氣 上半年冷下半年回溫全年估保住30萬戶成交
【地產中心／台北報導】6都11月建物買賣移轉棟數出爐合計2萬3413戶，是今年唯一突破2.3萬戶月份，11月移轉主要反映10-11月初市況，可見全台房市出面買氣回溫現象。11月北市棟數2441戶，年增22%月增8%；新北6042戶，較上月微增1%，但年增43%，桃園11月3931戶，年增6%月增15%；台中4299戶，年持平但月增16%；台南3198戶，主要受到永康等區域出現大量交屋，年增99%且月增18%；高雄市則為3502戶，年增29%且月增18%。
10月房市買氣拉尾盤？ 新成屋移轉過戶拉抬成交量
【地產中心／綜合報導】六都分別公布112年10月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計21,028棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，因此10月建物買賣移轉棟數主要是反映9月至10月初的市況，10月六都建物買賣移轉棟數月減0.3%，其中，各都會區增減互見，台北市、桃園市與台中市均較9月量縮，台北市量縮11.8%，桃園市月減14.8%，台中市減少16.6%，而台南市月增38.1%表現最佳，新北市月增12.3%，高雄市成長6.8%。
全台交易量8月回穩 今年買氣仍大減13.2%
【地產中心／綜合報導】內政部最新資料，8月全台建物買賣移轉棟數26,595棟，月增4.0%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月建物買賣移轉棟數反映的是7至8月初市況，過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解，各都會區陸續出現交屋潮，推升建物買賣移轉棟數表現；此外因民眾對於通膨常態化的預期，購屋意願仍高，顯示在房市政策衝擊淡化下，房市回歸供需面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力，讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4.0%。
loading
