「短暫狂歡」難止跌!中國2023百大房企 近9成市值縮水
根據統計,2023年,中國百大上市房地產企業近9成市值縮水,僅有14家上漲。分析指出,儘管官方推出大量政策救房市,但地產股基本面弱勢格局未變,股價對利多政策的敏感度逐步降低。
根據統計,2023年,中國百大上市房地產企業近9成市值縮水,僅有14家上漲。分析指出,儘管官方推出大量政策救房市,但地產股基本面弱勢格局未變,股價對利多政策的敏感度逐步降低。
2023年對於中國房地產市場可說是寒冬,據統計,百大房企的整體銷售額年減16.5%,近3成跌幅超過30%,規模超過千億的企業僅剩16間,創2017年來最少。
中國百大房企之一的方圓地產近日公告,逾期未能支付境外債券本金3.4億美元。據報導,方圓是深耕大灣區的房企,經營風格穩健,仍難頂住房市跌到谷底帶來的多重壓力。
中國恒大集團清算聆訊將於29日登場,香港高等法院的裁決將決定恒大是否進入破產清算程序。分析指出,若恒大破產清算,將衝擊中國房地產業,對於中國經濟復甦也會是一大重挫。
儘管中國官方接連推出利多政策刺激房市,但「金九銀十」傳統旺季銷售依然慘淡,9月年減24.1%,10月下跌27.5%,房企紛紛降價求售。專業研究機構指出,當前政策效果持續性不足,房市短期難脫低迷。
儘管中國官方接連推出刺激房市政策,但傳統旺季「金九銀十」迄今銷售未見起色。繼9月新屋成交面積下跌2成,10月開局的「十一假期」35個代表城市日均成交面積仍較去年同期下跌17%。