艾司摩爾投資林口300億 專家:房市短空長多
【記者楊明峰/新北報導】半導體設備大廠艾司摩爾(ASML)在台最大投資案,估計首期會有300億投資、2000名員工進駐林口工一重劃區,中長期有望提振林口房市,不過,房市專家示警,這波題材恐增添推案信心,堅守底價,但房市利空讓買方有著降價期待,短期成交率反倒可能下滑。
【記者楊明峰/新北報導】半導體設備大廠艾司摩爾(ASML)在台最大投資案,估計首期會有300億投資、2000名員工進駐林口工一重劃區,中長期有望提振林口房市,不過,房市專家示警,這波題材恐增添推案信心,堅守底價,但房市利空讓買方有著降價期待,短期成交率反倒可能下滑。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市113年度公告土地現值及公告地價,經新北市地價及標準地價評議委員會於昨(18)日評議完畢,預計於明年1月1日如期公告。其中,坐落新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺77.4萬元及15.5萬元,換算每坪約256萬元及51萬元,今年已是連續第15年蟬聯新北市地王。至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區,113年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元。
【記者曾佳俊/新北報導】位於機場捷運A9林口站北側的林口公車轉運站,2021年底起試營運,但挨批使用率低,為了活化土地使用,「林口阿姨」新北市議員蔡淑君今(1)日在議會總質詢建議,可調整釋出部分土地,作為1200元定期票轉乘停車場,以紓解當地機汽車位一位難求的窘境,交通局認為想法創新,承諾一個月內會研議如何活化,估計釋出2800平方公尺土地,可停放33輛汽車、200輛機車,以鼓勵轉乘捷運通勤。
【記者楊明峰/台北報導】買房跟著科技業走!半導體設備大廠艾司摩爾落腳的新北林口,還是台積電一奈米廠外傳將進駐的桃園龍潭,成為網友投資房市收租的抉擇難題,專家分析,艾司摩爾明年交地進度較快,加上機能成熟、就業人口充沛,林口買房收租較穩健,不過,以長線布局來看,龍潭也具備一定爆發力。
【記者莊淇鈞/新北報導】荷蘭半導體設備大廠艾司摩爾(ASML)將落腳新北市林口區工一工業區,預估大約有300億元投資即超過2000名員工進駐。新北市政府以市地重劃方式開發林口工一工業區,目前進入工程最後施作階段,新北市長侯友宜今天前往視察,期許施工團隊全力以赴,要求如期達成明年上半年用地交付的目標。