房貸補貼核撥金額逾146億「49萬戶受惠」 內政部:持續減輕國人居住壓力
【記者潘袁詩羽/台北報導】內政部日前於《疫後別條例》推出自用住宅貸款補助專案,內政部長林右昌今天(18日)於行政院會報告執行情形,指出自2023年6月1日至12月29日止,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元。林右昌說,未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,並依據整體社會發展等狀況,提出為民眾減輕居住壓力的各項措施。
【記者潘袁詩羽/台北報導】內政部日前於《疫後別條例》推出自用住宅貸款補助專案,內政部長林右昌今天(18日)於行政院會報告執行情形,指出自2023年6月1日至12月29日止,累計申請件數近77萬,核定案件近49萬件,核撥金額逾146億元。林右昌說,未來政府也會持續透過300億元中央擴大租金補貼、增加直接興建社會住宅及擴大辦理社會住宅包租代管等措施,並依據整體社會發展等狀況,提出為民眾減輕居住壓力的各項措施。
【地產中心/台北報導】台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。
【財經中心/台北報導】美國聯準會(Fed)利率連五凍,台灣中央銀行21日理監事會議則是走自己的路,利率連三凍後意外升息半碼(0.125個百分點),將重貼現率上調到2%,創15年新高。升息讓民眾兩樣情,存款族樂,房貸族哭!
【王怡人/綜合報導】中央銀行21日意外宣布決議將利率上調半個百分點(0.125%),讓房貸利率達到2.202%,讓不少房貸族叫苦連天。不過卻有網友在網路上表示,央行升息讓覺青房東開心地說:「我剛好漲房客房租」!
【財經中心/台北報導】中央銀行今日意外宣布決議將利率上調半個百分點(1碼為0.25個百分點)。房仲的預估,若貸款千萬元、貸款期限30年,升息前的房貸利率地板價為2.06%,升息上升後為2.185%,每月還款金額增加631元,相當每年必須多繳7572元。
【記者蘇柏銓/台北報導】我國央行昨宣布升息半碼(0125%),讓房貸利率達到2.202%,讓不少房貸族叫苦連天。行政院長陳建仁今受訪時則說,今早會請副院長鄭文燦召開部會聯席會議,考慮對弱勢、青年就學貸款、青安購屋貸款、勞工和企業的紓困貸款等弱勢族群,研議補助或是減息。
【地產中心/台北報導】央行日前宣布升息,利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族,負擔之重已不可同日而語。住商機構統計聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,數據刷新歷史新高,且與2014年相比,人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。
【陳揚盛/綜合報導】去年8月新青安優貸政策上路,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期,這也是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄。
【地產中心/台北報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20-35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創史上新高!同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓力比十年前的Y世代草莓族,足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升,也影響青年購屋族比例逐漸下滑,2023年青年房貸族比例約為32.2%,相比十年前減少了約4.2個百分點。
【王怡人/綜合報導】許多人喜歡吃夜市美食,不過你認為去夜市必吃的美食第一名是什麼呢?有網友在網路上問卦「去夜市必吃的美食?」結果第一名竟然不是雞排、鹹酥雞、或滷味,而是看起來不起眼的「它」!
【財經中心/台北報導】央行半碼升息,房貸族壓力又變高,若足額反映,新青安利率達1.9%,過去財政部為了減輕房貸族負擔,青安利率沒有足額反映。這次是否會再度脫鉤,財政部表示須審慎研議補貼政策。
【王怡人/綜合報導】情人眼裡容不下一粒沙,更何況「舊情人」!一名女網友即將成為人妻,不過卻因未婚夫對她提出讓「前女友」擔任伴娘的請求,讓她相當火大,她將此事PO網問大家:「請問女性網友們,換作妳會答應嗎?」
【地產中心/台北報導】去年8月新青安優貸政策上路,不只為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長的最大推手?根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期!這也是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄!
【地產中心/台北報導】聯徵中心最新資料顯示,去年第四季國人申請房貸統計,平均購屋總價達1344萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪,購屋的核貸成數中位數達79.4%,顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%,貸款8成已經是普遍的現象。
【記者陳揚盛/綜合報導】內政部今(16)日在行政院會陳報「落實居住正義政策精進方案」報告,根據草案內容列出《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》申請資格基準日,以112年2月28日為基準日,撥付方式採申請核定後一次撥付,金額為每戶3萬元。但房貸補貼擬設定年收120萬以下,台北市貸款金額不超過850萬,其他縣市700萬以內的民眾,台灣房屋觀察聯徵中心2022年前三季資料,年收120萬以下的房貸族,以台北市的購屋壓力最大,房屋鑑估值逼近2千萬,背負的貸款達1330萬,想拿到官方補貼並不容易。
【記者陳揚盛╱綜合報導】央行今(3/23)公布升息半碼(0.125%),已是去年3月開始連續5度升息,累計升息3碼(0.75個百分點),若以央行公布五大銀行今年1月份平均房貸利率1.953%推算,房貸利率將達到2.078%,千萬房貸族30年期本息均攤,一年要多付4萬1076元,房貸壓力更為吃緊!
【財經中心/台北報導】由於去年央行連續4次升息,增加房貸族負擔,內政部已研擬房貸補貼方向,包括只針對一戶自用住宅,且家戶所得在家庭平均所得一定分位點以下等,預估最快年後上路,估計有30~40萬戶家庭受惠。
【記者葉家銘/綜合報導】近年來全台房價不斷上揚,許多專家名嘴都陳述房市可能崩跌,然而真相真是如此?若以客觀數據也就是法拍量而言,短期房市要出現崩跌機率近乎於零,主因是今年前3季法拍量創史上新低。專家分析,低利環境加上都會區重大建設多,屋主若出現財務問題僅需將待售物件房價略微下修,就會出現買方承接,該現象導致流入法拍量極低。
【即時中心/綜合報導】央行前天再宣布升息半碼、利率連5升,牽動國內各家銀行利率調整,房貸族更是壓力山大!
【作者:沈政男/醫師】定存利率,調升到十三年新高了!雖然仍只有1.46%,對定存族來說不無小補。我剛出社會,1996,定存利率是多少?7%。