北市2024年豪宅王出爐 信義聯勤登北市豪宅王
【記者張瑞傑／台北報導】雖然央行對豪宅從未鬆綁，但台北市仍有不少豪宅憑藉蛋黃機能與建商品牌優勢，成交單價仍居天價，住商機構觀察台北地政雲，今年截至年底為止，以多戶名人入住加持的大安區豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」成交單價最高，且前五大北市豪宅中，松山區即佔據兩名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年來鄰近東區、信義區的松山區，以交通機能便捷優勢，深受高資產族群青睞，區域吸引不少品牌建商進駐。
明星學校成房價保障 三大園區實中飆漲逾6成
【地產中心／綜合報導】根據實價登錄，全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，房價漲勢約達6~8成以上，漲勢頗為驚人；其中，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校方圓2.5公里附近，2020年平均成交行情約每坪15.6萬元，而今年平均成交行情漲至每坪29.7萬元，漲勢高達86.8%。
中捷藍線核定 海線四站房價漲4成
【地產中心／綜合報導】海線屬於台中市的房價凹陷區，隨著台中捷運藍線獲得中央核定後，吸引不少品牌建商持續佈局，房仲業者彙整台中市政府與實價登錄資料，觀察中捷藍線沿線20座車站房價走勢，其中沙路區內的4站，近年房價漲勢皆達3~4成以上，專家更直言「海線地區房市前景卓越，房價起漲力道強勁。」
南台百貨宅2字頭還買得到 南紡左營新光5年漲5-6成
【地產中心／高雄報導】時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，住商機構彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
重磅產業雲集10分鐘同框青埔 被低估的潛力黑馬「草漯新市鎮」
【特別企劃】桃園八大重劃區各有特色，除了青埔特區、藝文特區、小檜溪等指標重劃區表現亮眼，近期最受矚目的「草漯新市鎮」，被視為最具潛力的明日之星，位處西濱科技廊道最核心的卓越地段，透過交通鏈結，與航空城、桃園高鐵特區構築國門最強黃金三角地段，同時受桃園市這幾年最關鍵的「亞洲智慧新都」藍圖、兆元產值航空城計畫加乘，504公頃開發量能未來可逐步追上青埔特區，並一舉超越客運園區。
信用管制下賣房也要在意「軟實力」 專家揭3招提升物件優勢
【地產中心／綜合報導】第七波信用管制為房市買氣明顯降溫，打房政策下賣房注意事項，信義房屋專家分享，買方較上半年房市熱絡時減少3至4成，市場看漲比例也驟降至27%，政策影響需2-3季持續消化，建議這時賣方可強化物件「軟實力」提升市場競爭力。
後市難料速度放緩 全台開工量回歸疫情前水準
【地產中心／綜合報導】房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2712宅，回到疫情前2019年水準；其中，新北市上半年開工量3,575宅，創2009年統計以來同期史上新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，建商申領建照後需半年內開工，且可展延3個月，因此開工量反應半年前至9個月前的新案市場狀況，當時適逢《平均地權條例》修法通過，加上建商專注銷售餘屋，致使開工量驟減。
買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元
【地產中心／台北報導】這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大都會區轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第一季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近一年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人。
交通利多齊發 宜蘭預售屋房價3年飆漲25%
【地產中心／綜合報導】最近幾年宜蘭的重大建設不斷傳出，吸引了大批建商爭先到此獵地推案，新建案的買氣持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，今年上半年宜蘭預售屋交易件數高達1,220件，相較於2022年同期的863件，增加幅度超過4成，預售屋的平均成交單價也從3年前的每坪22.8萬元快速上漲到如今的每坪28.6萬元，房價漲幅達25%。
三鶯線2026年才通車 鶯歌、三峽站點房價先跳漲
【記者張瑞傑／台北報導】新北捷運三鶯線預計2025年底完工、2026年正式通車，鶯歌、三峽房價已經率先反映；根據實價資料，三鶯線沿線各站實價行情以鶯歌車站周邊漲幅5成最高，三峽「北大特區」台北大學站則是站穩4字頭。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，三鶯線打通三峽至鶯歌的交通任督二脈，房市前景十足、買盤穩固之下，讓房價有相當支撐性。
今年房市前景樂觀 大高雄不動產公會估「量穩價緩漲」
【地產中心／高雄報導】大高雄不動產開發商業同業公會今日舉辦會員大會，針對今年高雄房市，公會理事長洪光佐表示，回顧2023年因平均地權條例修法、囤房稅2.0、新青安房貸、央行升息、總統大選等因素影響市場，展望2024年房地產市場挑戰，包括碳費開徵、碳稅新政策影響房屋成本和價格，面對全球經濟復甦緩升、兩岸關係及國際政局多變、通膨等，預期今年房市走向量穩、房價緩漲。
房價大漲政府分一杯羹 上半年房地合一稅大增137億元
【地產中心／台北報導】年初以來的房市多頭反應在稅收上，住商機構盤點財政部數據，全台上半年個人房地合一稅達293.1億元，年增87.9%，全台與六都數據皆創同期新高；值得注意的是，嘉義縣成全台稅收黑馬，上半年房地合一稅達2.06億元，年增率165.3%，為全台第一。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，近期股市熱錢持續炒熱房市，尤以都會區與科技產業進駐縣市，買氣表現更為突出。
新青安助漲房價 都會區增5-11%！「這縣市」漲最多超越雙北
【地產中心／台北報導】2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化，發現新竹縣市、桃園市在新青安上路後，其單價、總價皆有較大漲幅，尤其新竹縣市單、總價的漲幅皆逾一成。
「都廳大院」8個月賣1367戶 高雄華王達麗案入選前10大熱銷
【地產中心／綜合報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前2名；而高雄則為鹽埕區「港灣1號院」及「達麗未來市」兩案成為全台10大熱銷個案上榜！
「大金主」清一色不看好房市 小韭菜留意炒作區
【記者王鈞生／台中報導】第四季公股行庫、金控股紛紛招開法說會，包括第一金、合庫金、彰銀等行庫皆看淡上房市前景，對於明年大多持保守看法，認為成交量減少，議價空間拉大，年底房價開始反轉，近年新興暴漲區首當衝擊，但也坦言下跌空間實在有限，對此專家認為：「房價向來大漲後小拉回，現階段看不到買氣回溫現象。」
桃園機場捷運人流創新高 2字頭僅剩環北站
【地產中心／綜合報導】行政院通勤月票七月上路，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋觀察桃園機場捷運線，今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄，今年前7月各站旅運量以台北車站約727萬人次最多，其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次位居第三。進一步統計這十名站點，2017年通車至今的房價漲幅，則以高鐵桃園站漲幅45%最高，從均價24萬元漲到今年的34.8萬元。
碧桂園和恒大有這幾點不同 BBC報導「三好學生」可能在黎明前倒下
中國房地產開發商碧桂園爆發財務危機，據BBC中文網引述安邦智庫形容，與此前政策、疫情等外部影響不同，房地產市場本身不斷下滑，是碧桂園難以支撐的根本因素，若在此時倒下，可說倒在黎明之前。
政府重拳打壓房地產 南2都上半年買氣衰退16-18%
【記者葉家銘／高雄報導】央行升升不息加上《平均地權條例》修正，影響全台房市買氣，該現象也導致交易量雪崩下滑，今年上半年高雄建物買賣移轉棟數1萬7283戶，為近3年新低，與去年同期2萬718戶相比，銳減16.5%，另台南上半年交易1萬346棟，為近6年來最冷上半年，與去年同期1萬2501戶相比，銳減17.2%。專家分析，打炒房就數據來說已演變成打房地產業。
李嘉誠拋預售屋 超前部署出了名！專家示警：市場逆轉先兆
香港首富李嘉誠家族的公司幾天前以低於市價16%的價格推銷預售房，在市場一石激起千層浪。
總價千萬入住北市 萬華老舊公寓成為唯一選擇
【地產中心／台北報導】北市作為台灣首都吸引許多民眾前來定居，但是台北高房價卻也令人咋舌。永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民，而北投區大樓平均單價最低，CP值最高。
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