工業地需求爆量 台中連3年交易量突破200億元
【地產中心/台中報導】根據信義全球資產統計,台中工業土地近3年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐,加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易,該現象導致台中市年年工業地成交量均有200億元以上成交量。
【地產中心/台中報導】根據信義全球資產統計,台中工業土地近3年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐,加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易,該現象導致台中市年年工業地成交量均有200億元以上成交量。
【地產中心/桃園報導】信義全球資產公司統計2020年至2022年實價登錄資料,彙整出桃園前10名交易最熱工業區,由華亞科技園區及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首;第2名為開發時間較早、隨著產業升級近年也逐漸從傳產走向高科技產業的中壢工業區,累積交易額為145億元;而化工、金屬工業產業為主的觀音工業區,則以累積交易額為84億元名列第3。
【記者葉家銘/台南報導】近年來地方政府標售抵費地時常成箭靶,主因是若販售住宅或商業地,往往吸引建商高價搶購,並帶動區段地價飆漲,然而有鑑於賣地導致民怨高漲,台南市府近期釋出面積達7301坪,總標售底價8億2942坪工業地,區段落在麻豆工業區與永康物流及轉運專區市地重劃區。專家分析,台商鮭魚返鄉缺地建廠問題嚴重,標售底價符合市場行情。
【地產中心/桃園報導】台積電放棄進駐龍潭擴廠計畫,但桃園工業地產土地價格持續上漲。台灣房屋統計實登,近3年桃園5大產業園區工業用地漲幅,其中觀音產業園區上漲61.5%最多,龜山產業園區則以48.6%漲幅居次,華亞、大園與中壢產業園區,地價也都上漲逾3成,且華亞科技園區工業用地均價來到62萬元,龜山產業園區土地價格每坪52萬元,雙雙創下區域新高,至於觀音產業園區、大園產業園區工業用地價格即使大漲,目前仍在2字頭親民價。
【記者陳俐妏/台北報導】華碩以少量多樣的製造型態,打造首座AI智慧示範工廠,結合可視化3D設備、AR智慧眼鏡、自主式移動機器人物料搬送控制系統 (AMR)、AI瑕疵檢測等先進數位技術,加速AIoT產業佈局,推出更完整的工業4.0解決方案。
【記者曾佳俊/新北報導】為配合新北市產業空間發展及老舊工業聚落房屋改建等需求,新北新莊及泰山區鄰近捷運輔大站、丹鳳站周邊工業區,合計77.4059公頃的區域,啟動都市計畫通盤檢討法定程序,將引導老舊工業區聚落轉型為居住使用或產業空間更新升級,預計今年2月1日舉辦座談會,廣納當地民眾意見。
ChatGPT應用熱夯,鴻海旗下工業富聯積極布局人工智慧(AI)伺服器,看好下半年AI伺服器業績,繪圖處理器(GPU)架構的高效能(HPC)產品,也早已量產出貨。
【財經中心/台北報導】台灣指數公司新編「台灣指數公司編製台灣指數公司特選台灣上市上櫃FactSet工業4.0指數」(簡稱「台灣工業4.0指數」),自2023年5月29日(星期一)起委請台灣證券交易所每5秒計算及傳輸發布一次盤中即時指數。
鴻海旗下工業富聯公布2023年獲利人民幣210.4億元,創上市以來新高,每股純益人民幣1.06元,展望今年,工業富聯800G高速交換機可放量貢獻營收,鎖定AI上游模組、基板、先進散熱及液冷技術,以及後段伺服器系統整合等。
【記者許麗珍/台北報導】經濟部統計處今公布10月工業生產指數130.77,年減3.56%;製造業生產指數為132.78,年減3.4%。統計處表示,兩指數雖雙創歷年同月次高,卻是9月、10月連續2個月「連2黑」;另預期11月生產指數將較10月減少。
【記者林巧雁/台北報導】台灣金聯表示,雲林北港工業園區(原萬有紙廠)約4.4萬坪乙種工業區土地,經過債務處理及產權整合作業,完成清理事業廢棄物及拆除破舊廠房與大煙囪後,面積約4.4萬坪,最快第4季對外標售,估可創造約40億產值。
義大利新任工業部長烏索(Adolfo Urso)周四(27日)說,義國不會依靠中國貿易或技術,且將保護任何被視為具有戰略意義的產業。
【記者許麗珍/台北報導】經濟部統計處今公布9月工業生產指數132.10,月減6.31%、年減4.8%;9月份製造業生產指數133.98,年減4.83%,兩指數都終結「連31紅」紀錄,其中9月份製造業生產指數結束自2020年2月以來連續31個月的正成長,另預期10月生產指數將較9月減少。
【記者羅琦文/屏東報導】屏東縣枋寮鄉屏南工業區一家冷凍公司今(19)日下午發生大火,火勢延燒1個多小時撲滅,消防人員清理火場發現一具男性焦屍,起火原因尚待釐清。
工業富聯股價今天在陸股午盤後,突然閃崩跌停鎖死至收盤,市值跌掉人民幣381億元(約新台幣1678億元),引發市場議論。對此,工業富聯相關人員表示,公司內部生產經營一切正常。
【記者許麗珍/台北報導】經濟部工業局推動「高階智造生態系統聯盟暨國際化推動計畫」,未來4年將攜手國內IC大廠、軟硬體整合業者,針對國內外創新產品需求,提供以量產為導向的AIoT解決方案,初步將與日本、東南亞等地區相關機構合作,未來再進一步拓展至歐美地區,讓台灣成為國際一站式AIoT技術支援的服務基地。
【劉育良/綜合報導】網紅推手、前AV導演圤智雨,被拍到和D奶網紅工業凱C抱抱親吻,被懷疑兩人在交往,工業凱C今發文宣稱多次拒絕圤智雨追求,當天是被設局拍攝,但圤智雨秀出與工業凱C的對話,強調兩人真的交往過,「她仍然是我的最愛」。
【記者葉家銘/高雄報導】富住通商用不動產今日舉辦2023年商用不動產市場發表會,針對今年房市走勢,高雄因產業建置讓整個房價基期不斷拉高,但高漲後房價需求盤整,而包括《平均地權條例》通過,央行升息與整體大環境房市景氣不佳,讓整體高雄房市交易會出現萎縮,然而缺地問題仍持續嚴重,工業地目前仍供不應求,價格仍持續攀升。
【林巧雁/台北報導】精密磨床廠建德工業(股票代號6606)配合上市前公開承銷作業,辦理現金增資發行新股1萬2680張,其中8825張競價拍賣,競拍日期為3月6至8日,競拍底價16.96元,預計3月10日開標;並於3月14至16日申購,暫定3月24日掛牌。
【記者林巧雁/台北報導】台灣金聯資產管理公司今日宣布雲林北港工業園區(原萬有紙廠)公開標售,底價為33.8億元,平均每坪底價約為7.4萬元,較北部或中部及鄰近地區工業用地單價低,這也是雲林地區近年來難得產權單純、基地完整、交通便捷及生活機能佳的大面積工業地釋出,估計可提供千個工作機會及40億元的年產值。