城鄉局指出，專案通盤檢討範圍部分位於大漢溪北都市計畫(新莊地區)、其餘部分位於泰山都市計畫區內，毗鄰塭仔圳市地重劃區及機場捷運線泰山貴和站。通檢範圍北側以新北大道六段、南側福營路及後港一路、東側以塭仔圳市地重劃區界及中正路514巷、西側為塔寮坑溪等所包圍，新莊部分的面積為56.3077公頃，泰山部分的面積為21.0982公頃。
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城鄉局表示，範圍不僅有捷運新蘆線及機場捷運線共3處軌道建設，更鄰近主要幹道台一線高架橋、台一甲線(中正路)及台65線快速道路，而新莊區中正路二側已多數作為住宅或商業使用，因此將整體檢討產業機能空間，引導老舊工業區聚落轉型為居住使用或產業空間更新升級，創造生產與生活兼容的空間發展型態。
該案已於去年12月30日起於新北市泰山區公所、新莊區公所辦理都市計畫通盤檢討公開展覽前的公告徵求意見。另外將在今年2月1日上午於泰山區公所5樓展演廳、下午於新莊區雙營社教大樓5樓禮堂舉辦座談會，廣納當地民眾意見
新北城鄉發展局局長黃國峰表示，捷運輔大及丹鳳站都市計畫專案通盤檢討，將依都市計畫法及其相關規定辦理公告徵求意見及座談會，針對都市計畫範圍及都市計畫程序進行說明，聽取當地民眾意見，並納入後續草案規劃的參考。
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