賣方釋善意「年前換現金」 12月房市交易量回穩
【記者張瑞傑／綜合報導】房市築底回穩，台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年12月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月回溫，桃園市月增11%，台南市月增10.6%，高雄市8.9%，整體交易量月增6.8%，不過比起去年同期房市熱潮，整體仍年減21.6%。
919突襲打炒房「建商煞不住」 今年推案量2.56兆再創新高
【記者張瑞傑／台北報導】2024年是先熱後冷的房市三溫暖，尤其在919央行打炒房後買氣急凍，讓今年早已規劃推案的建商措手不及、只能硬著頭皮推案，根據591新建案統計，今年全台總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，若以台北大巨蛋造價約400億元來估算，已可孵出逾「60顆巨蛋」，規模相當驚人。
2024打炒房拳拳到肉 2025年房價恐下修中南部領跌
【記者張瑞傑／台北報導】2024年堪稱是台灣房地產上沖下洗的一年，從上半年秒殺案頻傳、各地房價屢創新高，房市膨脹更從住宅走向廠辦、商辦，最後在政府一連串的升息、降低貸款成數、限貸令以及被稱為「史上最嚴打房政策」的央行第七波信用管制，「金龍海嘯」直接沖垮近幾年資金派對帶來的房市榮景。 《壹蘋新聞網》帶讀者回顧2024年的打炒房政策以及後續對2025年房市的影響。
買屋越來越難 全台最難買十大地區新竹又第一
【地產中心／綜合報導】近年房市熱、房價漲，加上銀行自主限貸令影響，買屋可說越來越難。根據業者統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣；未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」。
全台635萬戶老屋不耐震 北市佔比高達近8成
【地產中心／綜合報導】花蓮大震各界關注老屋耐震力，在25年前發生921大地震後，政府修正規範，提高新建物耐震能力，因此屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」分水嶺。住商機構觀察內政部統計，截至去年第四季止，全台近7成房屋屋齡逾25年，若僅統計六都與新竹縣市，以台北占比近8成最高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨建議，全台尤其首都老屋數量逐年攀升，不過天災並不等人，地方與中央政府急需正視此問題。
數發部將開放車聯網實驗場域 加速申請期程64%
【記者趙筱文／台北報導】數位發展部表示，規劃於4月底完成公告車聯網無線電頻率特定實驗場域及其限制，預估最佳可縮減車聯網頻率實驗申請期程64%，將可加速我國車聯實驗網發展進程、協助車聯網產業蓬勃發展。數位部將持續透過應用無線電頻率與加速行政程序，以促進新技術的實驗驗證、帶動產業數位轉型。
提前開跑2026？柯文哲初一勤跑宮廟 合體高虹安這樣說
【記者施智齡／台北報導】大年初一，民眾黨主席柯文哲上午跟民眾黨籍新竹市長高虹安、副市長邱臣遠赴新竹普天宮參拜，發送市民發財金，而雙北部分，黨內立委黃珊珊、黃國昌兩人今天也排滿宮廟走春行程，被解讀是為2026提早佈局，柯文哲受訪笑指離2026年尾（選舉）還很久，但透露了每個地方都是重點佈署地方；而一旁的高虹安則說，認真把市政做好，目前還沒思考2026競合狀況。
佈局2026！黃國昌表態台北市長挺她 黃珊珊反應曝光
【記者潘袁詩羽／台北報導】2024大選剛過，2026地方大選，各政黨佈局已悄然開始。民眾黨立法院黨團總召黃國昌日前因在新北市板橋設立服務處，因此被外界認為是要爭取2026新北市長。黃國昌今天（26日）表示，若黨有需要，他一定是義不容辭，新北市也是選項，不過在哪個選區都言之過早；民眾黨立法院黨團副總召黃珊珊也回應，現在他們是立委，就把立委的工作做好，民眾黨每個立委都要經營認養的選區，把現在的事情做好才有將來。
Ford電馬Mustang Mach-E入門不到190萬 全新世代Mustang跑車驚喜現身
【記者林浩昇／台北報導】自8月開放線上預約以來，Ford最新純電跑旅Mustang Mach-E，在野馬跑車傳奇的精神延續下，便在國內受到消費者高度關注；而今(27日)福特六和也在國內正式發表Mustang Mach-E，並公布正式新車售價，如同預售時規劃，新車提供Select、Premium以及GT三車型設定，正式售價為189.9萬、230.9萬、249.9萬元。
央行第五波打炒房！8縣市第2戶房貸上限7成 「這情況」不受限
央行第5波打炒房政策，市場憂心衝擊換屋族，央行釋出問答集，只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記，將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策；也就是說，民眾想在六都、新竹縣市換屋並申貸達8成，須「先賣後買」。
央行特定地區第2戶房貸限令 全體理事全支持通過
央行6月無預警祭出第5波選擇性信用管制，對雙北等特定區自然人第2戶貸款上限7成，震驚市場。今天議事錄摘要出爐，揭開央行心中所想；有位理事直言，金融危機多與房地產市場相關，央行確實須特別關注。
Ford Mustang Mach-E純電跑旅正式預售 208萬元起三車型最強592匹馬力
【記者林浩昇／台北報導】面對電氣化的移動未來，福特六和曾在今年初的媒體活動中透露，將在年底前爭取Ford Mustang Mach-E純電野馬跑旅車在台上市，而在積極布局下，今(2日) Mustang Mach-E正式宣布在國內放預約接單，在國內共提供三款車型選擇，入門的Select車型預售價為208萬元、中階的Premium預售價為248萬元，最高規格的GT車型預售價則為268萬元，預計第四季正式發表。福特六和更於8/2的16:00起於官網專屬網頁開放買家線上預購，自8/4起全台Ford指定展示中心也將進行新車巡迴展出。
民眾購屋政府發財 全台每交易1戶4.4萬繳國庫
【地產中心／台北報導】依內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季6都契稅金額在3.6-5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬契稅，位居全國之冠。
全台推案總銷1.94兆創歷史高點 新案開價、成交同奔新高
【記者余奕賢／台北報導】台灣面臨升息、打炒房等變數，不過建商並未縮手，根據591新建案統計，今年總銷爆出史無前例的1.94兆元，案量、個案數以及戶數都比去年同期增加逾1成，量能維持超高水位，尤其全台新建案開價、成交價都創新高，均價已來到5字頭，同樣比去年成長超過1成，顯見房市黑天鵝盤旋之下，暫時沒有掀起推案遞延浪潮。
《遠見》公布新竹市社福4連霸、永續社會全國冠軍 總體競爭力全國第二
【記者黃羿馨／新竹報導】《遠見》公布2022縣市總體競爭力調查結果，新竹市共有3項奪下全國前三，其中「社會福利」指標超越六都、四度蟬聯全國第一，成為「最會照顧人的城市」；另在縣市永續競爭力調查，新竹市也無懼六都優勢，在「永續社會」全國稱霸、「永續治理」全國第二，展現小城市的強大實力。
房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣降溫，推案竟爆量。591新建案統計，今年928檔期在房價高漲、延推案力挺下，全台飆出8千億巨量，高出去年同期逾2千億案量，創近5年新高，其中台南在超大型案加持下，總銷一舉破700億，不僅年增13倍，更迎來史上最大量。專家分析，無論928買氣優劣，因不動產反應時間較慢，房價不會明顯修正，倘落買氣不佳形成賣壓，恐怕衝擊明年房市。
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