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房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%

房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%

【地產中心/高雄報導】台積電破千帶旺股市和房市,高雄這些行政區半年時間,空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅(俗稱空屋),高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了,相較上半年減少約0.06個百分點,扣除偏鄉,減少最多的前三名行政區,第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點,而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點,且空屋宅數大幅減少了1,089棟,為高雄唯一減少破千棟的行政區,空屋去化力榮登全市冠軍!

台中北屯、烏日交屋最熱 小宅空屋比率直線上升

台中北屯、烏日交屋最熱 小宅空屋比率直線上升

【記者王鈞生/台中報導】年底台中邁入交屋旺季,根據移轉棟數統計截至11月,台中第一次建物登記,前五名行政區分別為北屯、烏日、南屯、清水及太平區,專家表示,台中近年的房屋稅籍住宅類宅數呈逐年上揚,顯示分戶出來的設籍人數確有增加情形,符合每戶居住人口愈來愈少的現況,但空屋比率也直線上升中,投資置產須留意未來市場供需失衡問題。

空屋率、新建餘屋量大增 恐釀房市反轉危機

空屋率、新建餘屋量大增 恐釀房市反轉危機

【記者楊明峰/台北報導】內政部今(9日)公布最新低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計,2022年上半年低度用電宅達85萬8850宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,為近3年高點;2022年Q2新建餘屋住宅7萬7454宅,季增3.37%、年增10.57%。專家分析,房市反轉前,空屋率與新建餘屋量持續上升,對建商形成餘屋出清壓力,增添房市反轉危機。

財政部:房屋稅差別稅率2.0 出租房屋稅率不增反減

財政部:房屋稅差別稅率2.0 出租房屋稅率不增反減

【記者林巧雁/台北報導】為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負,財政部參酌現行地方政府實施非自住住家用房屋差別稅率之成效,規劃房屋稅差別稅率2.0方案,其中房屋所有人出租房屋且申報所得達租金標準,可適用1.5%至2.4%之較低稅率,稅負不增反減。

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