民眾在臉書社團買房知識家提問,不知現在是不是買房時機,因為新聞上都說房市準備走下坡,可以等明年看看嗎?可是又會擔心房價繼續漲,以後更貴反而買不起,應該怎麼辦?
該問題引發近300名網友回應,看法也不一,「漲了你不敢買,跌了你更不敢買,看別人買就好」、「自住就買,別想太多,在台灣買房賺到錢的人很多。買房有2種結果:漲了你是贏家,不漲還是你家。不買房,漲了你是輸家,不漲你還是沒家!」、「會說跌的多數是沒房的,聽沒房的建議永遠就是沒房,就跟你問考0分的人怎麼念書,你就是一樣考0分」、「要趕快買,房價還會漲,土地、鋼筋、水泥、建材什麼東西都漲,你覺得房價會跌嗎?」
有網友認為「要看你買的區域發展,能力範圍內就出手」,但有保守的網友則認為「看自己決定,畢竟風險要自己承擔」、「南韓房價都腰斬了,不怕買到歷史高點?」
對此,東龍不動產專任約經理陳泰源表示,過去2-3年因美國採取無限QE政策以求經濟穩定發展,熱錢流竄全世界,導致通膨發生,如今因勢升息,造成資金退潮,房價往下修正的可能性大,過去幾年建商缺工缺料、營建成本居高不下的問題,有望逐漸緩解,而升息之後全球為了對抗通膨讓經濟降溫,建議想買房的民眾可以再觀望,目前房價確實居高不下的,等到明年上半年,個別建案或中古屋因房價開價過高而買氣不佳,有機會修正,可持續留意,自住民眾也不要過度追價買房。
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