近來高雄房市發展北高有台積電設廠、南高則有亞洲新灣區，而位於中高雄最大建設就屬高雄車站改造，其區段坐落在人口密集三民區。高雄市長陳其邁指出，高雄車站屬城市交通樞紐，更是目前高市建構科技S廊帶其交通建設中，包括輕軌成圓、岡山路竹延伸線、小港林園線與捷運黃線4線齊發核心，未來施政目標將以車站為主軸，發展「一豎六橫」打造「高雄表參道」，透過中山與博愛路南北串聯，發展熱河、九如、建國、八德、七賢與六合路等橫向商圈。
從國外如紐約中央車站、英國倫敦車站、日本東京車站等房市發展經驗發現，都會區車站商圈是整座城市房產價值最高區域。
高雄鐵路地下化從2003年推動至2021年車站移回城市中軸線，2024年新車站將完工啟用，歷經20年等待也讓高雄車站將改頭換面，迎向房市爆發，今年甚至區段地價飆出單坪成交184萬元新高！而集團事業體橫跨交通運輸、觀光育樂、運動休閒、休閒食品、化學工業、建設營造、能源服務與綠能產業的三地集團，近期推出社區2140坪，鄰近高雄車站造鎮「艾美國際城」，引入豪宅等級國際團隊打造地標建築。
「艾美國際城」建築規劃為過去打造台北101、高雄85大樓、北京盤古大樓等地標，李祖原聯合建築師事務所設計，建築結構採SRC+RC，社區設置內含泳池、健身房、瑜珈室、圖書區、視聽室等如同飯店級休閒會所，在2140坪基地保留喬灌木植栽，並導入垂直綠化高雄厝景觀陽台。
而燈光設計禮聘享譽國際，作品包括上海世博台灣館、北京奧運鳥巢、高雄海洋流行音樂中心、高雄豪宅「國硯」及「遠雄THE ONE」等，知名燈光大師袁宗南打造，兩大國際名師攜手規劃「艾美國際城」，因建築具稀有性，房價更具高抗跌特質。
「艾美國際城」公設閱讀區有蔦屋書店配合選書，社區643戶配置超過800個平面車位，房車配比達1比1.1。
社區分成3大棟A棟單層4戶配置3部電梯；B與C棟單層9戶配置高達6部電梯且全部都可達地下室，社區規劃淨軟水，戶戶設置SPC隔音地板，住家31-66坪， 每坪開價37-51萬元。
上揚國際業務一處副總經理蘇順益指出，建案引入日本Panasonic建材，為高市少見松下宅，就地段環境隨著高雄車站改建完成，位屬中高雄「艾美國際城」，北側即為農16與美術館特區且鄰近總投資金額高達800億元大順百貨商圈，社區引入國際建築團隊設計，逾兩千坪基地導入飯店式物業服務，將成為高雄車站商圈地標建築。
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