想在台北市大同區買房有機會撿便宜，便宜路段的新建案「圓山綻」位於哈密街68巷，為地上7樓、地下2樓的華廈，總戶數僅6戶，開價每坪85萬。
查詢實價登錄，購買3房住宅總價2748-2830萬，單價68-71萬。
該案銷售人員表示，「圓山綻」鄰近花博公園、大龍市場、捷運圓山站，距離台北車站大約2站，生活機能完備，吸引區域買盤，包含換屋、置產、還有父母買房給小孩，區段房價相較於整個大同區相對親民，公司也有回饋買方的意思，因此之前的成交單價僅7字頭，自5月開賣就順銷，目前僅剩1戶樓中樓的大2房47.85坪，開價每坪85萬元。
大同區另有屋齡較新的「哈捷運一品」也在哈密街，地上7樓，規劃2房22-27坪，屋齡5年，總戶數共11戶，近一年成交均價每坪接近70萬元房價相對親民；「圓山花賞」位於敦煌路24巷，屋齡3年，總樓高9樓，規劃1-2房11-25坪，共54戶，近2年成交單價72-75萬。
整體來說，目前大同區便宜路段的新案推出開價每坪75萬以上、5-10年新古屋還找的到單價6字頭、中古屋成交單價4-5字頭。
住展雜誌研發長何世昌表示，大同區的便宜路段街貌老舊、宮廟多，新建案很少，中古屋居多，而靠近捷運圓山站一帶，平均也要1-2年才有一個新案，但是房價相較於整個大同區相對便宜，建議想在該區買房的人應對老街區容忍度高，區域生活機能很好，有傳統市場，交通方便，到市中心、火車站都很方便。
