不過房仲表示,當地很多屋主受台積電設廠及公共建設帶動信心,開價偏高,該房屬於特殊產品,目前僅不到5人看屋,推估再降價會比較好賣。
該房位於苗栗竹南鎮照南路,屋齡18年、共4層樓,地坪24坪、建坪54坪、4房2廳3衛浴,前面庭院雙車位,開價1280萬求售。
房仲將該房po到臉書社團「我是凶宅」廣告,強調屋況保持良好,沒有怪怪味道。事故原因不是凶殺,是過失,10年前一對夫妻吵架,先生失手掐了太太,導致太太送醫急救不致死亡,而先生也因此坐過牢。
該物件引發網友熱議,有網友認為這間凶宅價格太兇了,「苗栗那麼偏僻的地方,又是凶宅,地又不大,要一千多萬」、「1280萬直接去買新的」、「1280萬,我買板橋套房或新北公寓就好了,還不是凶宅」、「竹南凶宅還要1千多萬,我的下巴都被驚掉了」。
不過也有自稱竹南當地人跳出來,要說「公道話」,她認為這間房不貴,因為竹南頭份受台積電帶動,這幾年房價大漲,不再是以前的竹南鎮了,而且外界對於竹南還停留在偏鄉的刻板印象,其實是錯誤訊息。這間房算是正竹南市區,去年底附近3層樓新透天,地坪僅15坪、建坪30坪要價1200萬,而頭份目前也逐漸翻轉走向都市化,很多竹科工程師也來頭份買房,區域未來有潛力。
《壹蘋新聞網》致電銷售房仲林小姐表示,該房空屋10年未曾出租,屋主會來整理房屋,因此屋況維持很好。由於附近同樣地坪的透天行情約1500-1600萬,該房開價比行情價低一些,但以凶宅來說,開價1280萬還是偏高,因此賣了2-3個月沒有人看房,房仲也有告訴屋主開這樣的價格銷售會比較難,因此還有議價空間。
另一位銷售房仲、飛鷹地產運動公園店業務林先生提到,該房賣了3個多月吸引大約5組買方賞屋,有人是出於好奇看屋,有人是奔著地段、學區而來,但有些人接受不了事故屋,因此目前沒有買方出價。
至於該房開價是否偏高,他說屋主原先比照行情開價1600萬,而後聽取房仲建議降價300多萬,改為1280萬,近年苗栗屋主受台積電在當地設廠以及公共建設帶動,信心爆棚,開價自然較高,即便要開3000萬,也是屋主的自由意志。