大同區屬於台北早期開發區塊，屋齡普遍老舊，不過隨著台北雙子星開發案積極推動，刺激都更及公共建設加速，例如重慶北路三段就有建商推案，新案開價悉數站穩8字頭，部分社區已見9字頭，根據專家說法，當地近年推案以危老都更為主，由於房價門檻在雙北市相對親民，致使新建案的人氣火熱，釋出通常很快就能成交，買盤以在地首換族居多，目前以房價8字頭的2房產品去化最快。
重慶北路三段鄰近捷運大橋頭站，距離大龍峒保安宮不遠，屬於大同區的精華路段，檢視當地新建案市場，近年推案以危老都更為主，例如屋齡1年的新成屋「丰禾居」，規劃13層大樓、主力格局23－50坪，主打千坪校園大棟距、一樓零店面的精工宅，預售階段每坪開價85萬元起、總價2000－3200萬元，根據銷售人員說法，由於路段條件相當優渥，釋出不到1年就順利完銷。
「丰禾居」的銷售人員表示，重慶北路三段以南受到迪化街、台北車站商圈帶動，商業氛圍濃厚連帶推升房價，目前新案每坪開價92－95萬元，部分社區來到百萬元，路段以北的單價則是80－95萬元，房價8字頭成為新案銷售地板價格。
該案「丰禾居」正對大橋國小，步行至民權國中、捷運大橋頭站僅1分鐘路程，學區完整還鄰近大同運動中心以及蘭州市場，加上整層能有將近5萬元的收租行情，成功吸引小資族青睞，目前銷售或出租物件僅剩個位數，市場上相當搶手。
信義房屋重慶昌吉店的業務董小姐指出，重慶北路三段是大同區的主要道路，沿途商家林立生活機能完整，唯獨老宅偏多因此近年推案多走危老都更，開價陸續站上9字頭乃至百萬元，除了「丰禾居」每坪逼近9字頭，例如整棟16層樓的大樓預售案「當代1號院」每坪開價也要98萬元起，不過價格在雙北市相對親民，致使新建案的人氣火熱，釋出通常很快就能成交，買盤以在地首購、換屋族居多，若以整體路段來看，只要是單價85－88萬元的2房產品都很熱銷。
