根據《樂居》網統計，南勢角生活圈大樓平均單價，從2020年44.37萬，2022年漲至50.32萬，每坪漲了約6萬，漲幅約13%。
《住展》雜誌研發長何世昌表示，南勢角雖是捷運最末站，周邊有南勢角商圈、興南商圈，生活機能佳，加上比起捷運沿線站點，房價基期低，吸引不少首購、換屋族移居，也讓南勢角從房價最低的30幾萬，這幾年來一路漲到50幾萬。
因開發逐漸飽和，南勢角生活圈少有新案，近期區域線上銷案有「寶和植青」，開價約6字頭。至於今年10月預計進場的「南山大苑」案，價格未定，但按照行情區間初估，開價應落在6字頭範圍，總價帶推估在3000～4000萬間。
「南山大苑」基地面積943坪，位於南山路246號，為地上13層、地下5層大樓，規劃35、45、60坪等3、4房產品，預計2026年完工。該案主打距離捷運南勢角站250米，標榜雙和地區少有的全區平面車位，並預留電動車擴充管線等，瞄準換屋族及中高階層買盤。
愛山林建設開發業務部區主委簡才富表示，別於區域過去以2房、小3房等中小坪數為主，這次推出中大坪數產品，空間尺度與規劃較為舒適，獨立房間可放雙人床、三邊可下床，客廳尺度寬敞。
由於雙和地區屋齡30年以上住宅眾多，換屋需求不小，可望吸引區域換屋客目光外，簡才富說，從南勢角站搭車10分鐘、4站可到古亭站，當地房價僅有古亭的一半價，比起景安站中大坪數新案開價7字頭，總價相差可達1000萬，故相對有競爭力，更是目前市場上，超值實惠的大坪數產品，也能受到區外客的關注。
除有中和新蘆線交通機能外，該生活圈距離捷運景安站約8、900米，簡才富認為，交通機能便利外，中和區達40萬人口，為新北第三大行政區，持續享有人口紅利，區域房市後況展望佳。
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