1997年亞洲金融風暴後，台灣金融機構逾期放款比率升高，2001年由本國金融機構共同投資成立台灣金聯，主要處理銀行不良債權，故多年來經手了不少法拍屋等房產業務。
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央行跟進啟動升息循環，房價會動盪下跌？施俊吉今（12日）受訪表示，包含央行選擇性信貸、財政部房地合一稅，加上政府打炒房措施奏效，台灣房市漲幅受很大控制，房價是否下跌？需長期觀察，「畢竟房市非股票，一天漲幅很多，不動產基本上反映了經濟基本面與股市長期趨勢。」
「房市一直居高不下，從我剛出社會的時候，房子就不是我負擔的起，歷年來很多人非常辛苦，甚至幾代人的幫忙才買下房子，因此台灣自有住宅率不斷提高。」
施俊吉說，台灣人覺得房價很高，需要居住正義，但比起世界上許多國家的漲幅相對平穩、平緩，需感謝政府財政、央行政策，確實對房市起穩定作用。
房市降溫，法拍屋將增多？施俊吉認為，台灣目前逾放比不到1%、台灣銀行備抵呆帳覆蓋率達到800%，市場上幾無不良資產，若有也屬少數，故台灣金聯轉型，重心放在都更危老重建。另外，重點業務也包含每年的平價屋，以公開透明的銷售機制，讓民眾買到物超所值的物件。
施俊吉說，房屋每年交易量，僅占房屋總存量的1～2%，其他沒被交易的各類房子，由多數民眾持有，當房價被不當被壓低到極點時，多數人資產會縮水；政府能在穩定經濟環境下，有秩序控制房地產發展、嚴禁炒房，台灣社會買房者能享受房產合理上升的果實，將是多目標、且有可能達成的事。
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