壹蘋娛樂粉專：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
該房位於東區大同路靜巷，屋齡40年以上、2層樓、建坪20.08坪、為開放格局，每月租金1.8萬，房東要求租期至少一年，老屋無法直接入住，需整理翻新，生活機能優質，臨近台南大學、大東夜市。
不過細看屋況，地板佈滿髒污，牆壁有大片黑漬髒汙、斑駁脫落、嚴重掉漆，電線散亂在屋，從照片中沒看到廁所，樓梯陡窄燈光昏暗，室內還存留打掃用具，雖然沒有堆積雜物，但屋況老舊不佳，若要租住，不是每月1.8萬租金就能解決，租客還需花錢好好整修一番。
該招租文引來上百名網友熱議，表達吃驚、吐槽、憤怒，「哪裡復古了，是敘利亞戰爭風吧」、「這樣的房東很扯，是等人家修繕嗎？」、「很適合拍恐怖片」、「是烏俄戰爭風」、「這是防空洞吧」、「是不是搞錯復古的定義了」、「是不是多打1個0」、「6-8千合理」……。
《壹蘋新聞網》詢問招租房仲透露，該房為四、五十年老屋，房東本來想賣房，又決定先招租，看有沒有人需要。
該房類似毛胚屋的概念，沒有隔間，為開放式空間，適合租給想做特色咖啡廳或民宿的文青。至於是否有民眾感興趣，房仲僅回應，物件剛曝光沒多久，尚無人詢問。
住商不動產台南五王加盟店經理李家民見怪不怪，他表示，這類屋況通常不是鎖定住家，而是營業用的租客，打造巷弄文青工作室、咖啡廳，這類租客通常喜歡自己裝潢、改造空間，若屋況原始，沒有裝潢，租客還可以省下一筆拆除費用，因此有承租方專門找這種老屋重新翻修。
他指出，該房租金開價1.8萬偏高，的確有議價空間，若地段位置不錯，可吸引租客上門，若租客開文青咖啡店，以人均低消100元計算，扣掉材料費和人事成本，保守估計利潤5成約50元，等於每月要賣360杯咖啡，每天至少12杯，就能支付租金。
瀚園室內設計師張丞輝評估，該房屋況整理需要安裝廁所、重新鋪地板、更新電線、重新整理牆面，樓梯加上扶手，若能忍受舊一點，呈現新舊交疊風或工業風，整新費用大約50-60萬，若全屋翻新，裝潢風格煥然一新，約需1-2百萬。
壹蘋新聞網粉專：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
