大立精品與大立百貨位於南高雄亞洲新灣區核心地段，然而近年來因高市居住人口大量往北高雄移動，導致消費人潮並無明顯進展，而近期大立所屬大統集團因出售台灣好市多股權給美國總公司，目前集團有著超過300億元銀彈，能否在近年來百貨市場與業績始終保持龍頭的漢神百貨抗衡(包括本館與巨蛋)，成為市場關注焦點。
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熟知唐吉訶德與大統集團合作計畫人士指出，雙方早在好幾年前就開始接觸，對於日商而言喜歡大立已引入包括蔦屋書店、客美多咖啡等日系品牌，與唐吉訶德想要塑造品牌導向相近，雙方最快1至2個月後就會有重大訊息曝光，但能否順利設點因牽涉保密條款，目前看來機率頗高。
大立百貨與精品位於商業機能發達五福百貨商圈，周邊有著新堀江商圈與漢神本館等，而近年來因區段受惠亞洲新灣區建設，導致房價不斷挑戰新高，如位於高雄女中旁聯上集團推出大樓預售案「聯上鉑金」，今年6月出現單坪成交最高已達46.7萬元行情；而市場矚目浤圃建設五福土銀都更案，預計最快明年進場銷售，以區段房價評估坐穩4字頭、挑戰5字頭機率高。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，高雄3大百貨商圈，包括漢神巨蛋、三多商圈與漢神大立商圈，目前新屋房價均屬4到5字頭行情，而大立商圈與漢神本館相鄰，屬早期高雄富人聚落，若唐吉訶德設點將有助於商圈重新塑造，讓年輕消費族群願意停留在周邊商圈，同時也能提升新堀江商圈消費人潮。
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