永慶房產集團針對高雄7處國立大專院校區今年房價統計，價格仍持續上揚漲幅4.9%~38%不等，當中楠梓區高雄大學周邊受惠台積電設廠效應，屋齡2年以上中古屋均價已達24.9萬元，比市區大學宅還高。
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縣市合併後國立高雄大學周邊屬首購置產熱區，依據高雄實價網揭露，2013年區段屋齡2年內大樓新屋每坪房價僅13.47萬元，如今飆升已達26.03萬元，漲幅高達93.2%，而近期進場銷售如社區緊鄰後勁溪具備河岸首排機能的皇裕建設「觀雲3」，每坪開價32~39萬元，依據《壹蘋新聞網》取得資訊，部分高樓層住宅每坪已出現35~38萬元成交行情，改寫高雄大學特區新屋房價新高。
《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對高雄7間國立大專院校近2年上半年度房價比較發現，今年屋齡2年以上中古屋均價，國立高雄大學周邊每坪成交24.9萬元較去年18.9萬元提升31.7%；而漲幅最多屬過去房價長期落在低基期燕巢高雄科技大學第一校區，漲幅高達38%。
永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，楠梓所在的國立大專院校漲幅多落在3成上下，包括高雄大學及高雄科技大學楠梓校區，均屬近年來推案熱區，受惠台積電效應區段新屋僅1年時間從均價每坪16~19萬元，全面挑戰3字頭成交行情，開價甚至逼近4字頭，有別於傳統大學城，楠梓兩大國立大學校區因距離「楠梓科技產業園區」(原楠梓加工區)不遠，未來又有台積電進駐利多，區段租屋需求豐沛，帶動剛性自住及長期置產購屋需求。
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