六都公布8月買賣移轉棟數，各縣市合計1.9萬棟，整體月增3.7%、年增14.4%，呈現年月雙增態勢，除了北北桃月增幅負成長，台中以南棟數全面增加，買氣熱絡程度更勝北台灣；專家指出，8月份因工作天數較多，加上市場掀起大量交屋潮，這是移轉棟數止跌回穩的主因，尤其中南部房價基期較低，近年受惠科技園區議題加持，倘若賣方或建商讓利更能贏得買家青睞，反觀北台灣去年疫情嚴峻交易量驟減，比較基期高低自然出現差異，更讓南部的交易量成長更顯著。
根據六都地政局資料，六都8月建物買賣移轉棟數合計19155棟，相較上月增加678棟，整體月增幅3.7%，比去年同期增加2412棟、年增幅14.4%，移轉棟數最多為新北市4468棟、最少為台南市2017棟，各縣市月增幅僅北北桃負成長，月降幅2%~4.9%，其餘三都月增幅介於9~17%，又以台中增幅最多；年增幅方面六都全面攀升，各自年增1.3%~37%，又以台中年增幅最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數、預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化，雖然8月是民俗月以往屬於房市淡季，移轉棟數通常會比7月少，不過今年8月工作天數比7月增加近1成，加上市場掀起一波預售交屋潮，這些因素都讓移轉量增加。他認為，8月移轉量大致反映6~7月的交易狀況，以近幾個月市場表現一般來看，短期不易出現大幅反彈走勢，加上9月工作天數略比8月較少，短期移轉量仍依靠交屋支撐。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年第二季初買氣開始下降，買賣雙方經歷幾個月的價格磨合，部分區域交易見曙光，尤其8月份新案交屋量挹少，帶動買賣移轉棟數躍升，尤其中南部房價基期較低，近年受惠科技園區議題加持，倘若賣方或建商讓利更能贏得買家青睞，例如台中市重劃區推案量體大，近二年成交屢開紅盤，交屋持續挹注移轉量，反觀北台灣去年疫情嚴峻交易量驟減，比較基期高低自然出現差異。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，8月量能開出紅盤，首先是因去年同期的買賣移轉量仍受三級警戒影響，比較基期相對低，再者今年8月中南部三都掀起一波交屋潮推升整體量能，例如台南市南科周邊的安南、善化、新市等地新案交屋出現超過2000戶，改寫台南市8月同期的史上新高，致使中南部的交易量成長更顯著。
