李同榮指出打房政策頻失靈,「央行限貸、房地合一2.0、實價登錄2.0、平均地權條例修正草案」,都是錯用時機,過早且過頻繁而無效,不僅沒有調控到房市,縮限到小建商,還讓建商大者恆大,導致房價被鎖碼。

他分析這波房市循環出現三大特色,其一是史上最頻繁的一波打房政策,其二是史上打房最無效的一次,其三是房市在降溫中而政府卻在後院點火,新青安專案促使房巿出現甩尾現象,至於新政府的打房政策為什麼無計可施?因為新青安政策是賴清德選前為了能勝選,匆促推出政策,因此不可能選上立刻翻臉,一定要繼續執行,「反正頂多2年後就要到期」。

李同榮更直言,新青安就如「新的青年安非他命」,央行的風險控管完全錯位走樣,幾仟億資金買盤湧入,假性需求過多,市場風暴遲早會發生。

 

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