李同榮指出打房政策頻失靈，「央行限貸、房地合一2.0、實價登錄2.0、平均地權條例修正草案」，都是錯用時機，過早且過頻繁而無效，不僅沒有調控到房市，縮限到小建商，還讓建商大者恆大，導致房價被鎖碼。
他分析這波房市循環出現三大特色，其一是史上最頻繁的一波打房政策，其二是史上打房最無效的一次，其三是房市在降溫中而政府卻在後院點火，新青安專案促使房巿出現甩尾現象，至於新政府的打房政策為什麼無計可施？因為新青安政策是賴清德選前為了能勝選，匆促推出政策，因此不可能選上立刻翻臉，一定要繼續執行，「反正頂多2年後就要到期」。
李同榮更直言，新青安就如「新的青年安非他命」，央行的風險控管完全錯位走樣，幾仟億資金買盤湧入，假性需求過多，市場風暴遲早會發生。
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