內政部擬降社宅租金負擔率至20%　擴大照顧低薪青年、邊緣戶

內政部昨天發布新聞稿，表示目前研訂「社會住宅租金分級收費原則草案」，應改採分級方式進行收費，而台北市、桃園市可支持認同並不反對此方案，但遭桃園市政府駁「與事實不符」，表示是建議按所得收入分級；台北市長蔣萬安也說，希望能維持「所得分級收費」的原則，市府會持續跟中央溝通。

內政部長林右昌今天於立法院內政委會備詢前受訪表示，這次的目標就是希望能夠降低社宅居住戶的租金負擔，也要擴大照顧低薪青年還有邊緣戶。首先，一般在計算租金負擔或居住負擔，是用所得的30%來計算；在內政部本次所研擬的草案中，是將所得負擔降低為20%，降幅高達33.3%。

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林右昌說明，第二是在租金部分也有打折，減輕民眾負擔；第三，這其實是天花板，也就是訂定這個基準是最高上限，因此各縣市視情況不得超過此上限，但如果是在這個上限以下的話，內政部可以接受也樂觀其成。

在減輕租戶的負擔部分，林右昌說，未來所有社宅的租金是以住宅屋齡「N加10年」來作為計算基準，因此若是新成屋的話，地方政府在調查租金水準時，也就是用十年的中古屋租金的水準來作為計算的基準。這樣的方案大幅降低社宅承租戶的租金負擔，也進一步照顧、減輕低薪青年或邊緣戶的負擔。

針對分級收費，林右昌強調，開會時地方首長都有表述不同的意見、建議，其實大家都不反對，基本上有共識希望能夠減輕負擔。

此外，林右昌在日前就社子島開發相關事宜與蔣萬安見面，何時會與新北市長侯友宜見面？林右昌說，預計本週會見面，主要就是針對社子島發展議題做討論，因為會涉及到新北市周邊、大台北的整體發展，而大台北都會特別是交通建設都息息相關，因此要預早考慮；而社子島的發展很重要的，是要解決交通問題，否則容易淪為第二個內科。

林右昌提到，在新北市周邊其實有相關的發展跟建設，交通與台北市也有極大關連，內政部是站在大台北都會區域發展的高度與雙北市長交換意見，並提出看法與建議，希望兩個城市多多合作，政策事先整合，讓整個大台北都會能夠更好，讓民眾的居住、生活品質也能夠得到提升。