囤房稅2.0拍板！這些屋主稅率不升反降　346萬戶受惠

依現行法規，符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用者，視為自住用住宅，適用1.2％的房屋稅率，不過本人、配偶及未成年子女持有自用宅數上限為3戶；持有超過3戶者，則適用較高的房屋稅率（1.5％~3.6％）。

中央針對非自用宅調整持有的稅率地板及天花板，財政部賦稅署長宋秀玲說明，過去是授權地方政府視情況來決定，以後要求地方政府都必須訂定差別稅率。

宋秀玲表示，為避免外界所講的傷及無辜，以及鼓勵房屋有效利用，特別排除適用比較高稅率範圍的一些特定房屋，包含全國僅持一戶、在一定金額以下，排除豪宅而豪宅定義由各縣市政府訂定，其房屋稅率從1.2%降至1％。

宋秀玲續指，為了鼓勵大家釋出房屋進行出租，針對出租且申報所得達租金標準，適用的法定稅率範圍1.5%-3.6%，將調整為1.5%-2.4%；因繼承取得共有房屋，屬非自願增加宅數，現行稅率1.5%-3.6%，也將比照出租宅調整至1.5%-2.4%。

財政部統計前述三類對象共約346萬戶，可享有較輕的房屋稅負，其中，全國僅擁一戶自用宅，約328萬戶，房屋稅率調整將減輕24.35億元稅負；出租申報所得且達租金標準，含包租代管者，約18萬戶。