高嘉瑜解釋，此次房貸補貼，是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」為本，要將去年政府超徵稅收的3800億元，匡列1、200億元來使用。但，超徵稅收特別預算來支應補貼目前僅規劃一年期，一年後又該以何筆公帑為繼？若無法為繼，則形同「早買早享受，竟還享折扣」分配公平性令人質疑。
高嘉瑜更提醒，將全民的納稅錢用來 「補助相對有能力買房的人，則對於根本買不起的『無殼族』而言，相對剝奪感油然而生。」
高嘉瑜喊話，政府應該先整頓租屋黑市，先讓民眾「租的起、住的起」，「台灣實際租屋人口早已突破300萬人，嘉瑜一直呼籲內政部應儘早建置 #租賃實價登錄 系統。去年7月政府推出的「300億租金補貼」開放受理申請後，首週申請戶雖達18萬8369戶，但光是舊戶就佔14萬7205戶，申請新戶實際上僅有4萬1164戶，充分顯示租金補貼政策效益不彰，台灣租屋市場黑市問題相當嚴重，逃漏稅的房東就高達9成。」
她提醒「相比買房族而言，租屋族更是相對經濟弱勢的群體，若內政部無法全面落實租賃實價登錄，徹底清除逃漏稅溫床，僅是繼續推出實益不大的租金補貼方案，租屋族弱勢的情形將永遠得不到改善。」
高嘉瑜說，她認為短期的房貸利息支持，相比動輒幾十年的高房貸而言，「頂多是讓口袋緊的房貸族喘息幾個月，收效甚微；對於真的有困難的房貸族，嘉瑜建議可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助，但絕非直接拿錢『補貼』支持，這是治標不治本。」、「至於最根本的高房價問題，嘉瑜認為還是得回歸社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷，才是治本之道。」
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