鄭運鵬指出,內政部所訂的全國社會住宅的目標,包括新建的社會住宅和包租代管。在全國的總目標12萬戶裡面,桃園1.5萬戶,在鄭文燦執政8年已有7七處社會住宅完工,年底之前會提供2千943戶,未來桃園還會有59處的社會住宅,總共會提高到1萬5千戶。
鄭運鵬認為,桃園社會住宅,在裡面做了公托中心,做了長照據點,甚至做了里民活動中心,還庇護工廠的進駐,所以社會住宅在桃園不是鄰避的項目,而是受到市民朋友、受到社區歡迎的社會住宅的提供。未來在會努力地如期如質地完成這1.5萬戶的興建,配合捷運站的開發,保留土地,保留都市計畫跟都市重劃上的需求,提供更多的社會住宅。
鄭運鵬說,社會住宅的供給量上面,1.5萬戶這個是基礎的起跳,未來我們還會配合包含我們的護國群山台積電,以及上下游產業鏈的進駐,我們會在南桃園規劃更多社會住宅的場址。至於社會住宅的租金方面,依個人收入別來提供我們社會住宅的房價,也增加原住民弱勢族群的限制,以及照顧新住民的需求,同時擴大租金補貼。
張善政表示,目前全台所有縣市社會住宅的興建進度,沒有一個縣市超過五成。桃園分配到15000戶,桃園興建完成不到3000戶,如果把已經開工還沒有完工的算進去,桃園現在大概不到5000戶,執行率大概差不多3分之1,所以還有1萬戶的落差。
張善政說,首先目標就是先把中央分配給桃園的1萬戶全數完成。推動這個社會住宅的興建,第一個大原則,採分散式,不要集中在某些都會區裡面蓋那種非常非常大量的社會住宅。第二,中小型式,量體不要蓋那麼大,蓋中型的社會住宅,甚至是小型的社會住宅。第三確保優質。。
同時他提出開放純粹購買,純粹租賃,租了一陣子以後想轉成購買的模式。如果是第三個模式,租了一陣子以後想要購買,我們容許他部分的租金改成購屋的這個買房子的錢。所以可以降低他的這個財務負擔。
另外設計一些稅務的配套。如果出租給一些特定對象,勞工也好,青年也好,會在稅務上面設法優惠,讓願意釋出空屋的這些來源能夠擴大,
賴香伶認為目前土地難覓,要擴建社會住宅有相當的難度,而民眾也不願意輕易釋出空屋等,因此她出「囤房特別稅」、「空餘屋釋出」」、「輪後制」,也就是利用市府的財政手段制定自治條例,讓空餘屋釋出做為包租代管一定的量能,她說,自己沒有政治包袱,透過稅制的手段讓手上擁有3戶以上的投資客釋出空餘屋,房屋的安全由政府來幫忙。
她說,目前桃園興建完成了2千多戶,要達到1.5萬戶的距離還是相當遙遠,因此她提出「輪後制」,不光是抽籤就像中樂透一樣,其他人都要重來,因此讓有需求的人在一定程序完成登記後,由民眾提出社會住宅需求,讓政府了解實際的需求,以驅動政府不能怠慢等。
鄭寶清認為,政治人物看以前不看未來,是落伍的!他在8年前當立委時就提出修法,任何社會住宅,政府可以用容積去換錢去建社會住宅;建商蓋8樓房子,政府可以同意蓋到12樓,多餘的房子就可以拿來做社會住宅,另外如果建商要多蓋,也可以拿錢來解決,這樣政府就有錢也有社會住宅。
鄭寶清強調,創造大量的財富來解決社會住宅問題。保障住的權利,社會住不可以超過8千元,政府要擔負責任,3到6年補助他們買房子等。
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