錦新大樓離捷運中山站步行約5分鐘,地理位置極佳,照理說房價應該居高不下,但先前有物件出售時,2房總價不到580萬元,就是因三十幾年來,接連多起火災、跳樓、情侶殉情等案件,至今累計墜樓者至少30人,讓錦新大樓被稱為「台北第一凶宅」,加上因該地點緊鄰紅燈區,內有色情業營運、成分複雜,因此乏人問津,大樓管理也極為鬆散。

錦新大樓地點位置、格局都不錯,但售價相較週邊物件卻偏低許多。翻攝自網路
錦新大樓地點位置、格局都不錯,但售價相較週邊物件卻偏低許多。翻攝自網路

記者爆料網指出,光是今年11月間,該大樓已經發生3起墜樓意外,中山分局不得已還派員協助進行大樓守望,據警方指出,錦新大樓墜落意外的死者,大多不是大樓住戶;2020年間,1名女子從頂樓墜落而亡,手機最後畫面就是該棟大樓;今年10月至11月間,連續3週發生墜樓意外,其中2女從新竹北上,另名男子則是彰化人,3人均非現場住戶。

而中山分局警方為此頭痛不已,《中時新聞網》報導指出,上月底一名外地高中生出現在錦新大樓樓頂,幸被警消救下,警方一問才得知,高中生原本前往其他大樓,因有門禁被阻,才改到錦新大樓,警員聞直言:「我們1人捐個5000、1萬,拜託趕快裝門禁!」其後當地里長、議員會勘後,粗估總計310戶的門禁設置,僅需3萬元左右,近期就請錦新大樓管委會設置,警方並建議加高樓頂女兒牆,以降低憾事再發生機率。

從內政部實價登錄資料顯示,該物件去年6月以440萬元成交,短短不到1年就求售。翻攝《內政部不動產交易實價查詢服務網》
從內政部實價登錄資料顯示,該物件去年6月以440萬元成交,短短不到1年就求售。翻攝《內政部不動產交易實價查詢服務網》
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