曾獻瑩指出，新壽拿地三年多未見開發，如今又獅子大開口要上百億「分手費」，北市府早該強硬出手，「蔣萬安不該再客氣，手上明明有兩張解約王牌，喊出『解約』才是正辦！」
他說，北市府與新壽的契約中明定，地上權轉讓須經市府同意。如今新光金控與新光人壽進行合併，法律上屬於公司存續與權利義務承接問題，但是否能將T17、T18地上權一併轉移，仍須北市府點頭。
「北市府握有同意權，如果認定轉移不符契約精神，完全可以主張終止契約，這是第一張王牌。」曾獻瑩強調，這項條款給了北市府正當的法律依據，只要不願放行，新壽就無法繼續握有地上權。
他進一步指出，第二張王牌在於履約進度。新壽於2021年取得T17、T18地上權，但三年來基地閒置荒廢，連開工申報都未提出，已與契約約定的開發精神嚴重不符。
曾獻瑩表示，北市府顧慮新壽可能訴諸司法程序，擔心輝達進駐受拖延，才選擇以「合意解約」方式溝通，但他認為「守法沒錯、態度太軟」。
他呼籲蔣萬安，應預作兩套準備，若談不攏就該強硬喊出「解約沒在怕」，同時提出備案留住輝達，「籌碼拉高、戰鬥姿態作足，北市府才有機會解開僵局」。
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