Cheap指出，現階段的問題在於合約中「建好才能轉移」的條款，使市府擔心圖利、新光人壽怕背信，因此雙方陷入僵局。但他表示，根據《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條，只要「本府同意」，地上權即可移轉，也就是說市府有權准許新光人壽將地上權轉給輝達。
他進一步分析，若北市府擔心爭議，可以「再函內政部」，以「國家重大經濟發展」為理由請中央專案同意，如此一來，新光人壽不需解約、股東權益受保障；北市府不需編列預算，也不會背負圖利疑慮；輝達則能直接接手土地，達到三方共贏、無須動用納稅人資金的結果。
Cheap也指出，其實中央早已介入並釋出明確立場。今年7月，北市府曾詢問內政部是否能依《土地徵收條例》第44條專案處理，但內政部回函指出「問錯條」，並明確說明可依另一法規處理，甚至表示「北市府可自行訂定辦法」。此後，北市府也修正了《地上權辦法》第2條，等於替輝達開出一條法律上的「高速公路」。
只要北市府再依據第18條，以「重大產業發展」為理由提出申請，內政部回函同意後，即可讓目前卡關的「建好才能轉」條件，改為「符合產業利益時可直接轉」，形成合法且具彈性的轉移機制。
不過Cheap認為，真正的障礙不在法律，而在政治。「中央已經在法務面提供支援，但沒有給市府政治掩護。」他指出，蔣萬安雖被批評缺乏魄力，但也處於艱困位置，因為中央未主動出面承擔政治風險，使地方政府必須獨自面對輿論壓力與法規疑慮。
他直言：「中央若願意把這案子當成國家級戰略，由上而下扛起政治責任，北市府就不會卡在這裡。」Cheap 最後感嘆，輝達執行長黃仁勳對台灣有深厚情感，選擇在此設立總部不只是投資，更是一種「回家」的象徵。「結果卻被一條法規和一份合約擋在門外，實在太可惜。」
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