北市老舊大樓下「磁磚雨」意外頻傳，本月初內湖區內湖路一段737巷某社區大樓疑年久失修，外牆紅色磁磚突無預警大面積掉落，嚇得民眾紛紛走避，幸運沒砸到人。7月底萬華區華江里環河南路二段上一處老舊大樓不敵強風，外牆磁磚落下「磁磚雨」差點砸傷人，建管處緊急拉起鎖線，封路搶修。

建管處今發新聞稿表示，建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施，告知用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。

建管處指出，如未維護大樓構造安全，建管處將依《建築法》規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並得連續處罰直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償責任。

 

建管處補助社區大樓外牆修繕。建管處提供
建管處補助社區大樓外牆修繕。建管處提供

建管處強調，鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全檢測及完成修繕，依「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」規定，民眾可申請補助修繕建築物外牆費用。

補助對象為屋齡10年以上的建築物，以棟為單位，並以臨道路側修繕補助最高為新臺幣10萬元整，民眾可洽北市建管處使用科櫃台，電話：02-2720-8889#8394外牆小組；或逕至建管處網頁「建物外牆安全」宣導專區中查詢補助相關規定及申請表格。

此外，都市更新處亦有老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%，且不超過新臺幣1200萬元為限。如有需要可上都更處網站查詢。

建管處補助社區大樓外牆修繕。建管處提供
建管處補助社區大樓外牆修繕。建管處提供
磁磚雨 大樓外牆
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