桃園市成為少子化浪潮下的一股亮點，其出生率在六都中名列前茅。根據內政部的最新資料，今年五月桃園的折合年出生率達到千分之8.03，超越了其他六都以及新竹縣市，僅次於彰化縣的8.46‰。在前五個月的統計中，桃園共有7,317位嬰兒出生，其中以中壢區的1,425個嬰兒出生數量最多。
為什麼桃園市民如此勇於增產報國？台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，桃園市具備了三大優勢，吸引了許多外縣市的年輕夫妻前往定居，同時也提高了生育意願。
首先，桃園市的房價相對友善。在台北市和新北市的房價已經飆到了七位數，而桃園市仍然有許多價格在二位數的房屋可供選擇。此外，桃園市與雙北之間的交通便利，適合通勤族移居。
其次，桃園市擁有許多新興重劃區和明星學區。青埔特區、中路特區、A7重劃區、小檜溪重劃區等新興重劃區，以及青埔雙語國小等優質學區，提供了宜居的環境，吸引了許多家庭前往定居。
最後，桃園市的育兒補助非常吸引人。例如，現在的生育津貼已經從每胎三萬元加碼到每多一胎加一萬元。這樣的補助措施無疑增加了民眾的生育意願。
張旭嵐進一步分析了桃園市各區的出生人口數。五月份，中壢區的出生人口數達到1,425人，位居全市之冠，桃園區則緊隨其後，有1,374人出生。從近十年的數據來看，中壢區的出生人口數大多超過桃園區，成為全市的冠軍。
他指出，進一步觀察兩區的人口數，到2022年，中壢區的人口約為42.4萬人，而桃園區則為46.2萬人。換句話說，中壢區的人口數少於桃園區，但出生人口數卻更多，出生率也高於桃園區。主要原因是中壢區的青埔特區、過嶺重劃區吸引了許多新興人口的入住，而這些人口大多是年輕夫妻，因此新生人口的比例也相對較高。
台灣房屋中壢平鎮直營店店長吳智忠指出，中壢區擁有中央、中原、元智、萬能等大專院校，同時也靠近平鎮工業區和觀音工業區，畢業生在這些工業區找到工作的機會較多。此外，中壢區的生活機能良好，即使在其他行政區上班，許多人也會選擇在中壢區購屋。
他表示，目前中壢區整體平均房價在適合小夫妻加一個小孩家庭的兩房車產品中，屋齡五年內的總價約在千萬元以上，六到十年屋齡的則在900萬至1,000萬元之間。對於剛成家的雙薪家庭來說，工作三到五年，存下兩、三百萬元的頭期款相對於北市來說輕鬆許多。因此，有許多北方的夫妻選擇南下至中壢區購屋。
他補充說，中壢區不僅有機場捷運、高鐵等快速交通工具，還有對開車通勤族非常友善的五楊高架。在就業、房價和交通等方面都具有誘因的情況下，年輕夫妻願意在中壢區生育子女。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
