日本媒體報導，房價飆漲除了受到建築原物料價格、人事費用及土地費用等高漲影響，還有建商相繼針對富裕階層推出的超高價物件。
不動產經濟研究所表示，2023年度上半年（4月到9月）在東京23區銷售的5679戶新建大樓，每戶平均價格來到1億572萬日圓，是1973年開始調查以來，單年度上半年首度出現破億均價。
不僅如此，2023年度上半年均價也超越32年前泡沫經濟末期、1991年度創下的9555萬日圓（約2066萬元台幣），再寫下歷史新高。
不動產經濟研究所研判，由於工程費用及人事費用依舊居高不下，接下來房價仍將緩慢上漲。
而在包括東京都、千葉縣、神奈川縣及埼玉縣的「首都圈」部分，由於雙薪家庭購屋意願提高等因素，靠近車站的高價物件相當受歡迎，每戶平均價格來到7836萬日圓（約1694萬元台幣），超過2021年度上半年（4月到9月）的6702萬日圓（約1449萬元台幣），創下新高。
另外，首都圈今年9月銷售的新建大樓每戶平均價格為6727萬日圓（約1454萬元台幣），已連續7個月高於去年同期。（中央社）
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