官員指出,由財政部轄下的8大行庫承作的青安購屋貸款,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼(0.25個百分點),實施期程為期3年到2026年。
貸款額度從目前最高800萬元、拉高到1000萬元;貸款年限從30年再拉長到40年,寬限期從3年延長到5年;貸款利率將由政府再補貼1碼,加計現行8大行庫已補貼半碼,合計1.5碼,將使一段式青安房貸利率下殺到1.775%,為市場最低價。
目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收,據了解,這次擴大優惠,將改由政府住宅基金補貼,1年估計15億元;至於擴大補貼的適用資格,新、舊貸戶可能均適用。
現行的青安一段式機動利率,是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」,自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到1.595%,再固定加碼0.555%,機動計息。
其中,基準利率部分,財政部協調各公股銀行減升半碼,因此一段式機動利率達2.025%,但仍突破2%大關。
據財政部統計,青安房貸截至今年5月底,已撥貸34萬1869戶,核貸金額近新台幣1兆4260億元,穩定提供民眾購屋資金需求。(中央社)
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