不願具名的承租出口商投訴表示,貿協是於去年通知承租廠商今年合約到期後,即將調漲房租,不過,在今年全球景氣大環境不佳,廠商將面臨更多經營挑戰與困境的情況下,許多廠商都感到錯愕,認為貿協調漲房租的決定是雪上加霜。

甚至有廠商表示,考慮到租用成本增加,評估今年出口市場將萎縮的情況下,已經決定將不再續租。

據指出,目前交易市場的每個展間依照不同大小,平均月租約2萬至3萬元之間,在此次貿協調漲後,廠商每個月費用將增至2萬2500元至3萬2000元。

貿協昨證實確實在相關經營成本高漲的情況下,無奈決定將調漲世貿一館「交易市場」展示辦公室的房租,不過貿協強調,即使調漲租金後,租用行情仍低於信義計畫區的市場行情。

貿協表示,若以「交易市場」所在2樓至7樓樓地板面積約63%,過去長年收到的租金都不足以繳給政府的土地租金與權利金,更遑論展館內的清潔、警衛、空調及設施維護費用等,「『交易市場』可說是長年虧損的狀態。」

貿協進一步指出,目前「交易市場」的展示間租用金額除遠低於周遭市場行情之外,也已包含管理費用及天花板既有的日光燈管,設立之初就是希望可協助國內廠商可以較低成本在台北市精華地段設有可陳列產品、與客戶商談的空間。

不過,貿協強調,在歷經20年沒有調漲租金後,由於考量到維護、保全及管理人力等費用成本都已高漲,「實在是已經吃不消無法再吸收,因此無奈調漲,且即使調漲之後,其實也還是無法完全對應成本。」

貿協強調,世貿一館是政府透過公開方式徵選OT案,交給民間單位來營運,政府並沒有任何補助,營運盈虧都需自負,而貿協在去年投標的投資計畫書就已說明調漲租金。

此外,貿協指出,為讓承租廠商有充分的時間評估與考慮,事實上,貿協也給予廠商有6個月的緩衝期,期間內若想退租都可按照原來的費率。貿協強調,此次調漲租金實屬不得已,也希望承租廠商可以諒解。

「交易市場」位於世貿一館的2樓至7樓,共設有1069個展示間,長期展示國內廠商的出、進口產品,其中2樓至6樓為「出口市場」,按照功能及產品類別區分展示樓層,8樓則為「進口市場」。

 

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