打炒房+年假助攻　南2都1月房市買氣送冰庫

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，1月適逢元旦連假及長達十天的春節假期，受工作天減少影響移轉量縮減，不過比起去年2月同樣適逢春節，高雄仍保有破2千棟的移轉量，可見受央行4度升息及平均地權條例修法過關干擾，整體購屋信心面不足，而該現象可能未來還會持續一段時間。 

台南高雄在1月移轉棟數均創新低，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，目前買賣方對價格認知落差大，該現象導致賞屋意願下滑，然而高雄具重大建設支撐，因此短期也未見有新案明顯降價，而中古屋房市跟著新屋走，今年全年房市受明年將有大選因素，推估將持續盤整，市場不會出現大量投資置產客，但剛性需求購屋族若待一段時間發現房價未跌，仍可能進場。