陳金萍表示，與4月相比，高雄市與台中市表現最為亮眼，受惠於中古屋交易穩定加上部分行政區新屋交屋潮挹注，帶動交易量增。高雄市以鳳山區月增346棟最多，而左營區與三民區也都有百棟以上的增長；台中市則是西屯區、北屯區、北區、潭子區與梧棲區皆月增逾百棟，帶動整體交易量增加。陳金萍進一步指出，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，近期受惠於台灣各項經濟數據表現亮眼，台股表現佳、消費者信心增強，加上新屋交屋潮拉抬交易量，讓六都 5月建物買賣移轉量較4月成長17.1%。
另與2023年5月相比，2024年5月六都建物買賣移轉棟數年增25.6%，其中，台北市年增16.2%，新北市年增19.3%，桃園市年增14.8%，台中市年增21.4%，台南市年增45.6%，高雄市年增47.3%，南二都房市交易大幅加溫。陳金萍指出，去年5月在政策衝擊淡化下，市場回歸供需基本面，交易量回穩，加上有新屋交屋挹注交易量能，拉高基期，不過，今年5月房市交易仍較去年成長超過二成，房市熱絡程度仍優於去年。
陳金萍表示，進一步觀察今年1-5月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為112,630棟，與去年同期相比年增30.0%，創下自2012年來、13年來第二高紀錄，僅次於2013年，房市買氣火熱。觀察今年1-5月各都會區與去年同期相比的表現，台北市年增25.1%，新北市年增26.3%，桃園市年增30.8%，台中市年增23.8%，台南市與高雄市均年增39.8%，觀察六大都會區均較去年同期成長超過二成，顯示今年交易動能仍強勁。
陳金萍說明，若再細看各都會區歷年1-5月交易量表現，桃園市創2014年以來、11年來新高紀錄；台南市則是史上新高，而高雄市創下歷史第二高量，僅次於1999年的21,010棟，可看出今年房市交易相當火熱。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，高雄市近期科技產業進駐消息頻傳，尤其是北高雄台積電園區周邊的楠梓、左營等地，交易量扶搖直上，年增率均突破100%，人口最多的鳳山，也因軌道利多豐厚、重大建設不斷，吸引買盤湧進，加上先前3~5年推出的預售案連番完工，一舉將高雄的買賣移轉量拱上逾5000棟大關。
大家房屋企劃研究室主任賴志昶分析，3月央行無預警升息，政府寄望由不斷升高的房貸利率，抑制過熱房市，不過在「新青安」刺激下，全台不分南北的剛性買盤全數出籠，購買力道強勁讓各地新案持續創高價；惟下半年度多國進入大選，全球政經局勢詭譎多變，國內有通膨、房市過熱等因素，是否觸動央行敏感神經引起各界議論，建議房貸族、購屋族應準備較多銀彈，隨時因應局勢變化。
