永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約有1個月時間差，因此12月建物買賣移轉棟數主要是反映11-12月初市況，12月六都建物買賣移轉棟數月增1.4%，觀察各都會區表現增減互見，其中北市月減2.5%，新北月減3.5%，桃園月減0.8%，台南則因11月永康有超過500棟新屋交屋挹注，基期較高，讓台南市市月減25.2%，台中市月增32.6%，高雄微增1.3%。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，2023年買氣在上半年「春寒料峭」，但到下半年轉為「春暖花開」，受新青安政策鼓舞，首購自住客進場步調穩健；加上平均地權條例上路後，部分預售屋買家轉成屋市場，推升成屋的買賣移轉量能；且年底不少地區受新案完工的交屋潮挹注，爆出近年大量，全年量能也拉回到僅微幅縮減3%左右，據此推估，2023年全年全國的買賣移轉棟數，不僅可望穩守30萬戶，甚至頗有機會超過30.5萬戶大關。
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