龍悅廣告統計今年鳳山區待售包括預售屋新成屋有25場，目前總供給戶數約1780戶，在高雄所有行政區中排行第6名，分別低於左營區3364戶、楠梓區2851戶、三民區2558戶、橋頭區2365戶與仁武區2274戶，而過去15周每周去化約19戶，在高雄屬中段班成交量。
依據實登揭露，今年鳳山區預售屋房價在第2-3季分別為30.9與31.09萬元，而新成屋則為31.96與31.74萬元，均屬坐穩3字頭成交價，而屋齡2年以上中古屋每坪均價則已連續2季坐穩2字頭，分別為20.24與20.72萬元，預售屋與中古屋在今年第3季均創史上新高，新成屋則為史上次高，然而無論預售、新成屋與中古屋在今年第3季買氣均出現下滑，市場持續盤整。
龍悅廣告協理吳季濃分析，鳳山區屬高雄人口最多行政區，加上鄰近大寮區有著將近50萬人口，屬於高雄少見具人口紅利區，而區段目前預售屋如泰緯建設「泰緯皇居」，實登最高已42.4萬元，主因是周邊有鳳山車站改建利多，另包括三井Lalaport建置與鳳山中城計畫推動，均提升區段購屋量能，目前新屋坐穩3字頭，甚至個案均價開始往單坪35萬元成交為常態。
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