永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，聯徵中心統計去年共有29萬2175筆住宅貸款，較2013年30萬8590筆，略減5.3%，2013年房貸最主要年齡落在30-40歲，其次是40-50歲，合計30-50歲占比64.9%；而2022年則同樣以30-50歲為主力，占比為65.6%，粗略看來購屋主力似乎沒太大變化，大約在65%左右，不過，若是以10歲年齡區間比較，可發現30-40歲占比下滑2.6%，反而是40-50歲逆勢增加3.2%，已突破三成，顯示買房年齡層有往後推移現象。
陳金萍表示，若將各年齡層10年間變化可發現，40歲以下占比出現下滑，顯示近年房價高漲，首購年齡也出現遞延，主要因為民眾所得跟不上房價增加速度，導致首購族必須花更多的時間，累積足夠的頭期款，才有能力買房。雖然「三十而立」是許多人目標，但從數據來看，要在40歲前買房愈來愈不容易。
另針對6都30-50歲購屋熱區探討，篩選出前10名行政區，結果顯示該年齡層購屋熱區前3名依序是台中北屯、桃園桃園區與龜山區，前5名中桃園就囊擴3名，若以前10名來看，則以新北市入榜4個行政區最多。
陳金萍指出，台中市北屯區以4760筆居冠，擁有捷運綠線經過，便捷交通與完善生活機能，加上重劃區題材多，推升房市交易。而桃園市桃園區吸引不少在雙北市就業的民眾進駐，通勤往來相當方便，加上北北桃通勤月票上路後，有機會吸引更多首購族選擇前來購屋居住。至於第三名的桃園市龜山區則有A7重劃區，地理位置靠近新北市林口區，但房價比機場捷運A8、A9站周邊低，加上桃園市社會福利佳，吸引自住人口進駐，甚至吸納來自雙北市的購屋族，成為30-50歲購屋熱區第三名。
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