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豪宅難脫手?土銀第二次標售三戶大安區豪宅 每戶1.4億起跳

豪宅難脫手?土銀第二次標售三戶大安區豪宅 每戶1.4億起跳

【記者林巧雁/台北報導】北市蛋黃區豪宅罕見釋出!土地銀行10月4日至11月2日啟動第二次標售台北市大安區「吉美大安花園」3戶物件,每戶底價1.43億元至1.44億元,皆有附屬車位,每戶坪數約88坪,每坪單價上看160萬元,價格、坪數皆與前一次標售相同,預定11月3日開標。

哈利梅根紀錄片裝闊? 英媒揭:借他人豪宅擺拍

哈利梅根紀錄片裝闊? 英媒揭:借他人豪宅擺拍

【賴宇萍/綜合外電】英國哈利王子與妻子梅根之前不斷強調,要藉由NETFLIX紀錄片《哈利王子與梅根》說出真相,但打臉的是,紀錄片卻成為多家媒體揭發兩人說謊的最直接證據。英媒近期更披露,他們展現幸福生活的「家園」,其實根本就是別人的豪宅。

高雄豪宅2字頭買家仍猶豫 房仲點破毛坯屋成主因

高雄豪宅2字頭買家仍猶豫 房仲點破毛坯屋成主因

【記者林佩萱/高雄報導】高雄美術館和農16生活圈為豪宅區,地段精華,有公園綠地,為購屋熱區。區域新建案單價4-6字頭,一般的中古大樓單價也要3字頭,不過有屋齡10年內的豪宅開價25萬以上,不到3字頭,乍看房價便宜許多,但房仲指出,目前這兩區僅剩的2字頭其實多為毛胚屋豪宅,坪數85坪以上,雖然比同屋齡的住宅行情每坪便宜5-8萬,但入手後還需3-5百萬裝潢費,而且總價超過4000萬的豪宅由於限制貸款的關係,往往乏人問津。

台中豪宅房價年漲11% 「豐邑PARK ONE」單坪95萬稱王

台中豪宅房價年漲11% 「豐邑PARK ONE」單坪95萬稱王

【地產中心/台中報導】台灣房屋依實錄總價逾4000萬元預售住宅交易資料,依社區最高成交單價,彙整2023年台中十大預售豪宅。結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」,以31樓戶95萬元單價摘冠;亞軍是單元二「續森」,21樓戶單價87.9萬,改寫區段新高!以往總壟斷豪宅榜的七期,本次雖無緣冠亞軍,但仍由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元守住季軍。

房仲瘋了嗎?賣豪宅配大火廢墟照 開價4500萬還多人搶購

房仲瘋了嗎?賣豪宅配大火廢墟照 開價4500萬還多人搶購

【蔡筱雯/綜合外電】美國田納西州一名房仲杜瓦(Paula Duvall)最近用奇招賣掉手上一間豪宅,她在售屋網上傳一張屋頂著火的照片,表明這間屋子狀況不佳,開價150萬美元(約4542萬元台幣),將以焦黑的廢墟原貌出售,結果竟吸引數百萬人次點閱、數萬人按讚,多名買主有意洽購,房子也在短期內脫手。

台南缺大樓豪宅 租金單坪千元已是高門檻

台南缺大樓豪宅 租金單坪千元已是高門檻

【地產中心/台南報導】受惠於科技產業議題,台南近期房市出現多年未見的榮景,也增加豪宅租賃需求,住商機構盤點實價租賃資料,2023年台南豪宅租賃總價最高的五大社區,都位於安平區,且其中3戶都屬於永華路二段門牌。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台南豪宅有室內坪數實在等優勢,吸引外縣市科技新貴以租代買,加上台南充滿生活感,也吸引不少外地租客轉進。

吳尊夢幻豪宅開箱 旋轉滑水道泳池美呆了

吳尊夢幻豪宅開箱 旋轉滑水道泳池美呆了

【吳惠菁/綜合報導】出身汶萊的吳尊目前和老婆、一對子女定居中國上海,不過他在汶萊仍親手設計一間滿足一家4口喜好的夢幻豪宅,他拍下開箱片,家的中心就是一座旋轉滑水道的泳池,還有籃球場,豪華如度假飯店,網友羨慕喊「開放參觀嗎」,他笑說要想想門票賣多少錢。

買豪宅發大財 「國泰天母」持有3年大賺3700萬元

買豪宅發大財 「國泰天母」持有3年大賺3700萬元

【地產中心/台北報導】房市交易降溫,不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月天母知名豪宅「國泰天母」,最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元,實價登錄顯示原屋主2020年取得價格為1.45億,僅持有不到3年售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手增值最多,也是近三年獲利最高的天母豪宅交易!

高價現金買豪宅 「西華富邦」單坪成交212.8萬元

高價現金買豪宅 「西華富邦」單坪成交212.8萬元

【地產中心/台北報導】實價揭露大直指標豪宅「西華富邦」,10月交易33樓高樓層戶,共188.73坪,總價3.2億元、單價212.8萬元,和2021年入手的同層鄰居212.8萬行情相當,而買方是由法人以無貸款方式買下,幾乎可以說是今年下半年第一個由法人購買的知名豪宅交易。

五都豪宅開箱看這裡! 591線上賣豪宅半年已破8千億

五都豪宅開箱看這裡! 591線上賣豪宅半年已破8千億

【記者林巧雁/台北報導】搶攻高檔房屋市場,591房屋交易網針對台北市總價6000萬、新北3500萬及桃園、台中、高雄3000萬以上的高檔新建案及尊榮購屋用戶量身打造的「高檔住宅專區」,提供業內最高規格影音製作開箱、分眾化服務高端購屋族群,今年統計1~6月五都豪宅銷售已破8000億。

顏寬恒遭搜索!沙鹿1250坪莊園豪宅曝光 一原因砍對折4500萬拋售

顏寬恒遭搜索!沙鹿1250坪莊園豪宅曝光 一原因砍對折4500萬拋售

【即時中心/綜合報導】前立委顏寬恒夫妻涉嫌竊佔、偽造文書,據傳和台中沙鹿的千坪莊園豪宅有關。民進黨發言人卓冠廷2021年曾指控顏寬恒沙鹿的千坪莊園自2014年12月佔用保護區國有地,並曝千坪豪宅外觀,從照片可見白色的建築物看起來相當的醒目。

頂級豪宅買氣慘不忍睹 200萬元俱樂部去年大減43%

頂級豪宅買氣慘不忍睹 200萬元俱樂部去年大減43%

【地產中心/台北報導】依據實價登錄最新資料,去年北市成交單價在200萬元以上豪宅交易共33筆,跟2021年58筆相比,大幅減少43.1%,這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%!專家分析,房市買氣受大環境景氣影響,豪宅交易量持續萎縮,短期難有復甦空間。

高雄房市怪象 小宅豪宅房價均屬5字頭行情

高雄房市怪象 小宅豪宅房價均屬5字頭行情

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高,但這波漲勢僅對中小坪數住宅產生作用,豪宅買氣依舊冷清,對於過去豪宅房價天花板,由國揚建設於亞洲新灣區所創下的單坪68.66萬元,仍絲毫未受影響。然而超級豪宅賣5字頭成交價,市區精華地段小宅同樣也屬5字頭行情,呈現豪宅小宅單價相近僅坪數不同怪象。

im.B主嫌豪宅曝光!1600坪緊鄰大湖超氣派 遭調查前火速脫產

im.B主嫌豪宅曝光!1600坪緊鄰大湖超氣派 遭調查前火速脫產

【即時中心/綜合報導】「不動產借貸媒合平台im.B」涉嫌吸金詐騙25億元,全台至少有數千人受害。台北地檢發動搜索約談,將負責人父子收押禁見。主嫌曾耀鋒的1600坪、緊鄰大湖的超氣派豪宅招待所也曝光,甚至主嫌在調查前即火速脫產。

難能可貴購屋族埋單 新板特區再見9字頭豪宅價

難能可貴購屋族埋單 新板特區再見9字頭豪宅價

【地產中心/台北報導】房市盤整,中大坪數豪宅買氣仍持續低迷,但最新實價揭露新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」,去年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶,總價1.16億元,扣除車位總價790萬元之後,拆算單價約95.7萬元,不僅躍升為2022年新北豪宅單價冠軍,也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄,穩坐新北第一豪宅的寶座!

豪宅買氣小回溫 法人5.57億買信義計畫區「琢白」

豪宅買氣小回溫 法人5.57億買信義計畫區「琢白」

【地產中心/台北報導】信義計畫區指標豪宅「琢白」,今年首度出現交易!21樓戶於5月時,由公司法人以5億5570萬元,向建商買下的第一手交易,該筆交易共約288.4坪,單價每坪約211萬元,採毛胚交屋。

于美人搭上「打炒房逃命潮」末班車 1.6億豪宅脫手實賺800萬

于美人搭上「打炒房逃命潮」末班車 1.6億豪宅脫手實賺800萬

【記者楊明峰/台北報導】中山區豪宅「元大方圓」成屋1年即出現轉手交易,15樓戶今年11月以1.6億轉售給自然人,法人賣方傳是知名主持人于美人,對比當時預售以1.44億購入,帳面獲利約1609萬,因產權登記4個月後轉售,扣房地合一稅後約有800餘萬獲利,專家分析,打炒房修法限制私法人買賣住宅,恐使賣方提早獲利了結。

豪宅買不起也租不起 「仁愛帝寶」住1年等同南部買套房

豪宅買不起也租不起 「仁愛帝寶」住1年等同南部買套房

【地產中心/台北報導】豪宅除價格高,租金也讓民眾只能仰望,依實價資料,去年租金最高前5名豪宅,每月租金都在32萬元以上,第1名為知名豪宅「仁愛帝寶」,月租金達46萬元,整年租金552萬元,可在中南部買戶套房。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅租金單價事實上與一般住宅相當,不過動輒百坪以上,總租金高,由於屋主多數以置產為主,因此租金投報不在考量內。

土銀兩次標售豪宅流標 第三次降價標售

土銀兩次標售豪宅流標 第三次降價標售

【記者林巧雁/台北報導】土銀第三次標售豪宅,這次底價稍降,從1.44億降至1.41億,自今日至12月20日啟動標售臺北市大安區「吉美大安花園」3戶物件,每戶底價1.4億元至1.41億元,皆有附屬車位,每戶坪數約88坪,預定12月21日開標。

不貸款買豪宅成趨勢 「元利信義聯勤」單坪成交277萬元

不貸款買豪宅成趨勢 「元利信義聯勤」單坪成交277萬元

【地產中心/台北報導】北市大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」,6月一口氣交易25樓2戶,買家雖為兩家不同公司法人,但都採無貸款購入,總價分別約4.23、4.15億元,單價277萬元,成為今年目前為止單價最高豪宅,也超越同社區去年奪下台北豪宅王19樓戶單價260.2萬元。此外仁愛林蔭大道的「仁愛吾彊」,同月也出現單價200萬元交易,10樓戶以總價3.96億元成交,單價達207.1萬元。

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