獨家｜歸仁高鐵「世界仁」成交5字頭 實登查不到疑似被蓋牌
【記者葉家銘／台南報導】房價高低到底誰說得算？區域客認為貴，對基期更高購屋族，就顯相對便宜，近年來台南房市瀰漫著一股實登揭露不透明氛圍，除過去平實重劃區豐邑建設推出預售案「浩瀚無極」，出現成交6字頭，實登未揭露，另近期歸仁高鐵生活圈達麗建設「世界仁」，傳出5字頭成交行情，疑似也被蓋牌，詢問達麗建設發言人廖政雄表示，建案確實出現成交5字頭，均價落在4字頭中段。
七都地王全出爐 竹科效應新竹3年狂漲38%
【地產中心／台北報導】2024年七都地王全出爐，除新竹縣市地王寶座易主外，其餘六大都會區的地王全數衛冕成功，其中，桃園市與台中市地王已蟬聯18年，分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，而新北市「板信雙子星總部大樓」已15連霸，台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」也連11年坐穩地王寶座，台南市地王則連7年由「新光三越中山店」拿下。
竹科效應風城長房也招人 住宅量3年增8%
【地產中心／台北報導】近3年因疫情及全球經濟影響，台灣房市及人口都出現變化，依內政部統計，今年全國住宅共約923萬宅，比3年前增加3.2%，但人口少了1.1%，今年共計約2333萬人，不過仍有區域3年來不僅房屋增加速度快，人口又明顯正成長，如新竹縣今年住宅數量比3年前增加8.0%，增幅居冠全國，人口數則有3.4%增長。
竹北媽媽意外吐「一餐花500元」 他震驚很正常？在地人洩真相
【黃詩淳／綜合報導】新竹科技業蓬勃發展，吸引不少高科技人才定居，竹北也受到竹科效應快速崛起，近日有網友分享在新竹吃飯時，意外聽到竹北的地方媽媽聊天，感嘆「在這裡吃飯好便宜」，並表示自己平常一餐都要500元，讓他驚訝「竹北人一餐500很正常嗎？」
竹科效應續燒 今年前8月新竹縣市都更危老案逼近200億元
【地產中心／新竹報導】住展雜誌統計今年前八個月，新竹縣市都更、危老建案數量有13個，推案量達193億元，較去年全年成長146.9億元，增幅超過300%，建案數量及推案量雙雙超過2020年紀錄，創下歷史最大量。專家指出，新竹核心地段開發趨近飽和、素地稀缺，以及近年房價漲勢明顯、購屋需求穩定等因素，讓建商相繼投入都更危老，統計顯示，新竹縣市近6年推出的都更危老重建案，5成以上位在竹市東區。
房市冷風颼颼 房市業者「逆風」加碼衝進新竹
【記者楊明峰／台北報導】看好竹科園區房市效應，深耕苗栗的「飛鷹地產」房仲公司，不畏房市冷風，宣告明年將大舉進軍新竹地區，宣告再開15間門市拓點，董事長王銘國表示，竹科效應讓新竹房市成房市熱區，即便房市在政府打房趨勢下趨緩，仍對新竹房市後況極具信心。
壹蘋10點強打｜7都續漲！打臉房價下跌 北北桃中南均創新高 66.1%行政區走揚
【記者葉家銘／綜合報導】近年來即便中央積極打炒房，從早期囤房稅、實施房地合一2.0、實登預售屋全面揭露房價到近期平均地權條例修法上路，若無特殊情況預售屋禁止轉售，然而政府打炒房是否房價越打越貴，可從實登統計看出端倪，《壹蘋新聞網》統計從2022年上半年至今年7月7都預售屋總計130個行政區，逾8.4萬筆資料，有高達66.1%行政區在今年上半年房價仍較去年下半年上揚，7都房價續漲，當中雙北、桃園、台中與台南5都更創近年新高。
全國10大有錢里均在新竹 關新里平均所得達292萬元
【地產中心／台北報導】財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，顯見均富程度高，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。
預售屋房價持續飆漲 7大都會區購屋中位數均破千萬元
【地產中心／台北報導】房市在經歷央行5度升息、同時祭出5波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱平均地權條例修正條文及子法於今年7月1日實施，那麼，七大都會區預售屋房價出現怎樣的變化呢？永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察七大都會區近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關，正式宣告千萬預售屋時代來臨。
買房難登天 7年級生雙北低於3成竹縣市最高僅42.9%
【地產中心／台北報導】7年級生買房最難？或許真相跌破多數人眼鏡，永慶房產集團根據金融聯合徵信中心2022年第4季新增房貸資料，7都中30-40歲購屋族群占比，以及偏好的住宅產品類型。數據顯示，新竹7年級生購屋力最強，占比42.9%是7都最多，雙北市佔比僅27-30%，中南部佔比則落在37%。
買在起漲點大賺增值財 新竹「喬立悅容」轉售平均大賺2200萬
【地產中心／台北報導】新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區保值性、增值空間也驚人，依實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」，拆算車位每坪65.5萬元，該社區去年有4筆轉售增值金額超過2000萬元、1筆超過1900萬元，5戶平均每戶轉售增值2200萬元，且賣方入手都在2013年，持有9年轉售增值額遠超過一般人累計9年年薪。
竹科外溢效益 富旺湖口新案單價衝上25萬
【記者楊明峰／新竹報導】新竹蛋黃區買盤外溢效益下，帶動蛋白區的湖口房市，今年上半年從單坪1字頭成交價，至今突破2字頭，2018年起插旗湖口的富旺(6219)，已在湖口推出6大案，其中全能型精品宅「讚時代」單價最高達25萬，該案今(15日)舉行上梁，預計明年第三季完工。
竹北中古屋逼近7字頭 網友嫌貴還點評浴缸「專家說話了」
【記者余奕賢／台北報導】竹北市十興路一段的中古大樓「時代花園大廈」，大約59坪的23樓戶開價3980萬元、單價逼近7字頭，引發網友質疑賣太貴，就連專家也坦言價格偏高，由於物件鄰近竹北的指標社區，加上房市增溫區域跟漲，估計屋主出現比價心態才會開高價，考驗市場接受度。
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