同為兩百萬俱樂部成員,松山區豪宅「潤泰敦峰」,1月交易中樓層,總價1.68億元、每坪192.1萬元,共107.46坪。由於目前「潤泰敦峰」15樓以下的單價仍在200萬元內,這次成交的中樓層192.1萬元,符合該社區樓層行情,凸顯中樓層戶算是兼顧視野和價格的選擇。

台北單價200萬豪宅交易列表
台北單價200萬豪宅交易列表

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例修法上路後,法人購買豪宅的案例銳減,不過企業主或高資產族,獲取股利或公司盈餘分配後,仍會期望將資金投入相對抗跌保值的房地產,而企業主對自家社區環境熟悉,再加購同層隔壁戶,或直接買其他樓層兩戶的情況相當常見,方便家人之間就近彼此照顧,也可兩戶打通擴充居住空間,持有多戶也提高在管委會的話語權,都是常見的富豪資產布局規畫。

台灣房屋集團趨勢中心觀察,截至目前為止,今年台北市單價200萬豪宅交易,共計5筆,另外還有信義區「皇翔御琚」低樓層,總價4.5億元、單價222.4萬元;大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」中高樓層,總價約4.24億元、單價279.4萬元,都是自然人以無貸款的方式入手。