帥過頭在個人臉書粉絲團指出,2010年上電視後,有粉絲慕名前來學投資,當年叫粉絲買的第一間房,位於新店安祥路的造鎮建案,權狀43坪、每坪8萬元、平面車位60萬,總價400萬,每月出租1.2萬,如今租了12年,現在房子1坪20萬。

「我記得這個人的原因,是他天天跟著我跑看房子,幾千個人裡他最窮,身上只有2萬元。我要是收學費3.6萬,他就再見了。」帥過頭說,這名粉絲向姐夫借300萬在安坑買4間房,出租至今,12年都沒賣,當年粉絲爸爸還要告我詐騙。

帥過頭最後自嘲說:「帥過頭是騙人的,傻傻的信,傻傻的幹,傻傻的賺了幾千萬元。」

帥過頭揭露有粉絲向親友借貸炒房,傻賺數千萬,但看在其他房市專家眼裡,卻是超高風險。翻攝帥過頭臉書
帥過頭揭露有粉絲向親友借貸炒房,傻賺數千萬,但看在其他房市專家眼裡,卻是超高風險。翻攝帥過頭臉書

底下網友則留言說:「竟能忍那麼久還沒賣!太厲害了!」、「有姐夫真好,安坑人路過」、「當年買的放到現在,怎麼都賺」、「好勵志的故事」、「選擇比努力更重」、「10年前相信sway,現在更相信了」等語。

帥過頭則在底下留言補充:「重點不在輕軌,重點是民國99年買,全台灣到處都是賺。買低總價才是王道。一定要買在蛋白、蛋殼,絕對不買蛋黃。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,無論這名粉絲是否真實存在,買房置產收租,是投資房產相對穩健的做法,不過,買房子只要出約2成的頭期款,本質是一種槓桿行為,這名粉絲又跟親友借貸,可說是「槓上加槓」,「彎的過就拓海,彎不過就填海」,民眾超高槓桿下,一旦還款現金流出現問題,房子最慘恐遭法拍,建議民眾投資置產,應量力而為。

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