台南缺大樓豪宅 租金單坪千元已是高門檻
【地產中心／台南報導】受惠於科技產業議題，台南近期房市出現多年未見的榮景，也增加豪宅租賃需求，住商機構盤點實價租賃資料，2023年台南豪宅租賃總價最高的五大社區，都位於安平區，且其中3戶都屬於永華路二段門牌。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台南豪宅有室內坪數實在等優勢，吸引外縣市科技新貴以租代買，加上台南充滿生活感，也吸引不少外地租客轉進。
壹蘋新聞網 APP
LC Creative Limited
台南五月音樂季這2天登場 最潮盛典！28組國內外獨立樂團接力嗨翻最老水庫
【記者王志弘／台南報導】台南五月音樂季來了！下周5月4日至5日連兩天在新化虎頭埤風景區登場，國內外28組各具特色的獨立樂團接力演出，橫跨流行、搖滾、龐克等類型多元豐富。南市府觀旅局歡迎大家來「最老的水庫」參加「最潮的盛典」，開心郊遊、聽音樂。
台電台南潛盾工法以科技顧工安 將爭取優良工程「金安獎」
【記者王志弘／台南報導】台電公司為配合政府推動能源轉型，以潛盾工法施作「七股－南科線土建統包工程」，同時採用多項科技確保作業安全，將爭取職安優良工程金安獎。台南市職安健康處長李炫昌、土木群科中心今天(24日)特別來參訪觀摩，希望透過產學合作，提升工安意識。
做品牌不如低自備蓋小宅 南台房市低總價高單價成趨勢
【記者葉家銘／高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化，而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此，當建案搭著台積電議題，以低自備付款，小宅即便單價挑戰新高，但購屋總價壓低，民眾仍埋單，該現象也讓許多著重品牌經營建商，不得不向市場低頭，即便苦心經營品牌多年，最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售，專家分析，小宅低自備、工程期零付款等方案行銷，單價高仍能順利去化。
人口紅利+北外環 光洲建設砸8.2億買鹽行國中千坪地
【記者葉家銘／台南報導】近年來南台灣房市發展圍繞在台積電設廠，產生出大量投資置產需求，然而相對嘉義與高雄台積電設廠進度均未完工，南科效應衍生出龐大產業鏈，才是支撐區段房市買氣主因。當中永康鹽行國中區段徵收區，因鄰近國道中山高且區段具人口紅利，導致超過10家建商購地卡位，最新訊息高雄建商光洲建設以單坪74.8萬元，總價8.2億購地，並已獲證實。
台積電菜鳥嘆「這樣工作態度很糟嗎？」 網友大推：你是對的！
【林士為／綜合報導】「護國神山」台積電是半導體業晶圓代工龍頭，無論薪資、年終獎金在半導體產業都屬於高薪一族，是許多人擠破頭也想進去的企業，更是上班族夢寐以求的工作。不過，一名台積電菜鳥卻大嘆以過一天算一天的態度上班，每天只要沒事都準時下班回家，平時不會特別留下來加班或學東西，加上鮮少跟同事交流，開始懷疑自己是不是沒有熱忱、不適合這份工作。
複製九份子經驗 泰嘉台南產業園區推60億造鎮「世界之心」
【記者葉家銘／台南報導】從2018年起泰嘉開發推出九份子首場大樓預售案「水舞川」，經過8場建案洗禮，從1字頭房價賣到逼近4字頭成交，背後推手泰嘉開發董事長呂金發已成九份子推案王，而就在今日公司舉辦位於台南產業園區(原名科工區)，社區面積3742.5坪，將規劃10店舖、532住家，單案總銷60億元造鎮「世界之心」，每坪房價鎖定要賣3字頭，推估與鄰近九份子新案出現單坪6-8萬元價差。
南科效應持續發酵 台南家戶購屋比創2016年起新高
【地產中心／台北報導】住商機構盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都今年第一季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台積電議題不斷加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲；桃園市則受惠於新青安，親民房價讓房市表現穩健。
美女議員穿台灣阿嬤外套！率青年領袖團來訪台南 盼台美緊密交流
【記者王志弘／台南報導】「美國青年領袖訪問團」今天(17日) 拜會台南市政府，其中團長新墨西哥州眾議員朴香吟(Cristina Shannin Parajón)的祖母正是台南人，她特地穿著阿嬤的外套來訪，回憶起在台南渡過好幾個幸福的暑假，期待台美關係更緊密。
東華大學理工一館強震燒毀！這東西清理太棘手 重啟時間曝光
【施養正／綜合報導】0403花蓮強震造成東華大學理工學院一館D棟發生火警全部燒毀，為處理燃燒後的化學廢棄物，16日專責人員進駐校園協助清理，預估15個工作天後，才能開始拆除大樓，校方也表示將以統包方式，於異地重建理工學院化學館，預定明年9月啟用，經費將由校務基金及「0403地震東華重建捐款專戶」支應。
九份子王「泰嘉」推造鎮 科工案訂簽18萬元起卡6800億園區
【記者葉家銘／台南報導】九份子房價從2018年1字頭到如今4字頭成交，背後最強推手就屬泰嘉開發，而就在今年第2季泰嘉將在台南產業園區(原名科工區)，推出地上15樓大樓(案名待公開)，社區正對台江國家公園，面積3742坪規劃住家532戶與10店面，住家20-38坪，戶戶可選平面車位，單案總銷60億元，而近期該建打出台南最低訂簽金僅18萬元起超低首付，建案將在4月18日動土，並在第2季進場銷售。
台南震度4級！南科園區天搖地動 最新清查狀況出爐
【記者王志弘／台南報導】花蓮發生7.2強震，全台有感。台南最大震度達4級，科技重鎮「南科園區」歷經天搖地動，廠商展開清查受損情形，陸續回報給南科管理局，所幸皆無影響。
台積電大本營在南科 去年預售屋創價銷售均價逾33.5萬元
【記者葉家銘／台南報導】從嘉義、台南到高雄，近年來均因台積電議題發酵，導致區域房價大幅上揚，然而有別於嘉義台積電廠區屬先進封裝廠，高雄2奈米廠區還在興建，真正因台積電設廠後，讓科技人才薪資大幅提升僅有台南，該現象也讓南市預售屋房價不斷上揚，且抗跌性相對其他區域更強，《壹蘋新聞網》統計去年區段預售屋均價來到33.59萬元，亦改寫新高。
台積電迅速復工 美媒盛讚耐震力
台灣周三（4/3）發生規模7.2的25年來最強地震，但晶片製造巨擘台積電不僅未蒙受重大損失，員工也在數小時內復工。美國媒體報導，這展現台積電如何從過往經驗學習改進耐震力的成果。
蘋果高階晶片產線被波及！ 外媒：地震影響台積電部分先進製程
【記者呂承哲／綜合外電】 花蓮3日發生芮氏規模 7.2 強震，外媒關注台灣的半導體、電子產業受影響情況，綜合外媒報導，台積電位於南科的3奈米製程生產線受到影響，導致採用3奈米製程的蘋果A17 Pro處理器晶片可能產能受阻，不過，該消息目前未獲進一步證實。
花蓮強震撼動記憶體產業！美光暫停DRAM報價 韓2大廠跟進
【記者呂承哲／台北報導】台灣花蓮3日發生規模芮氏規模 7.2 地震，調研機構集邦科技（TrendForce）於第一時間調查各廠受損以及運作狀況指出， DRAM 產業大多落在台灣北部、中部，北部林口地區震度最大測得4～5級，各廠陸續停機檢查，由於美光科技（Micron）DRAM產能主要集中在台灣地區，該公司率先停止DRAM報價，三星、SK海力士雖然沒有廠區在台灣地區，也跟進停止報價，觀望後市再行動。
台積電地震後復原率達70% 輝達發聲明：不會中斷供應鏈
【記者呂承哲／綜合報導】台灣花蓮3日清晨發生芮氏規模7.2強震，為過去25年來最強，對此，AI晶片巨頭輝達（NVIDIA）發布聲明，這場台灣數十年最強地震，預估不對會供應鏈造成中斷。
7.2強震｜晶圓代工廠被波及 法人估台積電Q2財測受影響程度
【記者呂承哲／新竹報導】花蓮7.2大地震全台有感，竹科、中科以及南科陸續有回報，台積電、力積電等廠商的竹南廠區部分停機，法人預估，這次地震規模影響大，晶圓代工廠普遍有石英管材破裂或產線上晶圓部分毀損的情況發生，法人認為，這將影響工作時數約6小時內，對於台積電第二季財測影響約6000萬美元，整體影響有限。
花蓮7.2大地震！ 台積電、力積電及群創竹南廠部分停機
【記者呂承哲／新竹報導】今（3）日上午7時58分，台灣東部海域發生規模7.2地震，全台有感，台電表示，受地震影響，竹科管理局指出，台積電、力積電竹南廠部分預防性停機，群創竹南廠部分停機。
多檔AI概念股抗震！台股收跌128點 台積電下跌10元
【記者呂承哲／綜合報導】外資盛傳台積電有望上修資本支出，以因應客戶龐大的AI訂單需求，在台積電領軍之下，台股周二（2日）大漲44點、收在20466點，創下歷史新高紀錄，但受到美國經濟數據強勁、美國聯準會（Fed）恐怕再度調整今年降息政策，道瓊工業平均指數大跌近400點，標普500指數也創4周來最大單日跌幅，台積電ADR受到牽連，收跌近1%。台股周三（3日）開盤下跌逾150點，台積電股價下跌8元。
loading
