貸好貸滿!新青安平均貸款305期創史上新高 房貸族平均貸款年期超過25.4年
【陳揚盛/綜合報導】去年8月新青安優貸政策上路,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期,這也是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄。
【陳揚盛/綜合報導】去年8月新青安優貸政策上路,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期,這也是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄。
【記者陳明萱/台北報導】年關將至,勞工紓困貸款也於今天起跑,將開放申請至明年1月7日,每人最高可貸10萬元、利率為1.718%,讓勞工可以過好年!勞保局提醒,申請勞工紓貸應符合生活困難、勞保年資滿15年、無欠繳勞保費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款或已繳清等4大條件,每人僅限申辦1次,預計將提供20萬個申貸名額。
【記者林巧雁/台北報導】為解決受疫情影響企業貸款需求,經濟部2023年4月17日起辦理「疫後振興專案貸款」,因申請貸款踴躍,10月起不提供利息補貼,但仍持續由信保基金提供高成數保證、低利貸款及借新還舊等措施至2025年10月底止,有需求的中小企業可向承貸金融機構提出申請。
【記者潘袁詩羽/台北報導】學貸生福音來了!行政院會今天(16日)通過「就學貸款補助方案」,協助經濟負擔重的「在學中已申請就學貸款的弱勢學生」及「畢業後符合撫育12歲以下孩童或平均月收入未達4萬元等資格的貸款人」償還一年本息,實際依據每一位貸款人貸款本金設算補助額度,免提出申請並直接由承貸銀行扣抵,真正減輕貸款人就學貸款的還款負擔,預計受益人數為54.6萬人。
【地產中心/台北報導】新青年安心成家貸款(新青安貸款)方案在今年8月上路,下半年房市交易回春,事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋,第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料,對比近兩次青安貸款實施前後兩季,各年齡層購屋貸款佔比,2016年首季舊制貸款額度至800萬提高後,20-40歲貸款人還從前1年Q4的53.5%,隔季減少至49.9%,下滑3.6百分點。2023年第3季,新制加碼實施後對40歲以下購屋族有「催買」效果,貸款佔比從Q2季49.1%,提高到50.2%,增加1.1百分點。
【記者林巧雁/台北報導】缺錢民眾找代辦公司要小心,除了被吃掉高手續費外可能還會被騙!民眾H小姐向《蘋果新聞網》投訴,透過代辦向融資公司申請貸款300萬,被索求10%高手續費30萬外,代辦宣稱多繳6萬多可幫忙轉貸,錢拿到手後人間蒸發,也沒有幫忙轉貸,懷疑自己被詐騙。
央行去年啟動升息循環,公股行庫承作的青安房貸祭出減升半碼優惠,利率為市場最低價,在此之下,根據財政部最新統計,去年青安貸款撥貸金額新台幣894億元、年增近4成,為近4年高點,且終止連5年負成長。
【記者施智齡/台北報導】升息造成房貸族還款壓力,繼內政部補貼中產自用住宅房貸族每戶3萬元補貼,財政部也放寬「青年安心成家購屋優惠貸款」,貸款最高額度從現行800萬元提高至1000萬元,貸款年限也從30年延長至40年,寬限期拉長至5年,且享有1.5碼利息補貼、期間3年。
【記者林則澄/台北報導】中央銀行昨(21日)宣布升息半碼,重貼現率升至2%,不少辦理就學貸款的學生擔憂負擔加重。教育部表示,就學貸款學生在學期間的利息均由教育部全額補貼,而須自行負擔利息的在學學生,亦將比照2022年、2023年共計5次升息的做法,因此不受影響。
【記者賴慧津/台北報導】勞工紓困開辦了!明年的勞工保險被保險人紓困貸款,將從下周一(12/26)至明年1月7日期間提供申請,符合4條件都可申請,每人最高可貸金額為10萬元。
【記者陳明萱/台北報導】疫後就學貸款補助方案預計54.6萬人受惠,教育部指出,月收入未達4萬元可申請緩繳本息,預計最快本學期、7月前實施;以平均貸款30萬為例,1年將可少繳約4萬元,且教育部將以最利於學生的方式勾稽,並在未來設置類似客服專線機制。
【記者林巧雁/台北報導】在央行連五次升息,由8家公股銀行辦理的青安貸款利率也已超過2%,一段式機動利率2.205%;二段式利率第1~2年為1.815%、第3年2.115%;混合式固定利率第1~3年分別為1.995%、2.095%、2.115%。至於2020年底前撥貸的一段式基準利率加碼0.585個百分點,為2.055%。
【地方中心/高雄報導】政府美意成撈錢途徑!高雄市府開辦「青年創業貸款」,最高核貸200萬元,前3年免利息,原意鼓勵青年創業,卻遭民間業者打「保證核貸」名號,收取15%代辦費,借200萬元需被抽頭30萬元;高雄市長陳其邁為此今(6日)撂重話,若有人以詐騙、剝削方式從青創貸款牟利,「一定嚴懲到底,移送法辦。」
【記者江孟謙/台北報導】詐騙集團手法推陳出新,刑事局指出,近年出現「佯稱代辦貸款」的詐騙手法,統計至今年10月23日,共發生574件,較去年同期(324件),增長7成7,顯見此種詐騙日趨嚴重。
【于倩若/綜合外電】美國30年期抵押貸款利率升至2000年以來最高水準,而抵押貸款新增申請量處於1996年以來最低水準。
【記者葉家銘/綜合報導】依據不動產資訊平台資料顯示,去年第4季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元,金額僅約為16年前1成,且逾放比僅約0.07%,續創2007年統計新低,反映房市體質健全,貸款人即使遇到債務,也能即時處理避免房產流入法拍,也受惠法拍物件量少,法拍對於房市並未造成衝擊。專家分析,各項數據揭露都驗證房產難有出現崩跌可能。
【記者施智齡/台北報導】中央銀行理監事聯席會議今天(22日)決議再升息半碼,行政院表示尊重央行權責,但考量貸款族還款壓力,政府將提供勞工紓困貸款利息補貼;另針對青年創業、紓困振興、就學貸款等多項政策貸款,將依既有規定繼續提供補貼。
【記者葉家銘/綜合報導】國內房價去年已來到新高,購屋族為追趕房價,一方面使用30年期房貸,一方面低利環境也幫助民眾增加房價負擔力,不過去年以來央行利率連5升,房貸利率地板也站上2%,國內房市已經進入「房價」、「利率」、「貸款期數」新3高年代。專家分析,過去「父貸子還」,未來則是「爺債孫還」,負三代問題將越來越明顯。
【記者陳明萱/台北報導】即將迎來農曆春節假期,勞保局表示,各項勞保年金、職保年金、國民年金及老農津貼等,將於1月19日入帳, 預計412萬人可於年前領到錢,另勞工紓困貸款核准約9.1萬件,已有6.3萬名勞工拿到申貸金額,其餘預計年前完成撥款,讓大家都能過好年。
【記者林巧雁/台北報導】央行昨日公布重貼現率調升半碼(0.125%),經濟部表示,若中華郵政同步調升半碼,青創貸款、振興貸款、營運資金貸款等都不受影響,仍會補貼利息,全部吸收,民眾不用擔心。