大直民宅塌陷!「基泰大直」建案惹禍 預售大賣每坪144萬元
【陳力維/台北報導】台北市大直街94巷周邊昨日(9/7)晚間發生民宅傾斜下陷事件,北市議員陳怡君直指罪魁禍首正是市府都發局,函覆公文允許疑肇禍的基泰建設公司工地「基泰大直」繼續施工。而依據實價登錄資料顯示,「基泰大直」建案預計2025年第三季完工,預售價格最高達一坪144.39萬元之譜。
【陳力維/台北報導】台北市大直街94巷周邊昨日(9/7)晚間發生民宅傾斜下陷事件,北市議員陳怡君直指罪魁禍首正是市府都發局,函覆公文允許疑肇禍的基泰建設公司工地「基泰大直」繼續施工。而依據實價登錄資料顯示,「基泰大直」建案預計2025年第三季完工,預售價格最高達一坪144.39萬元之譜。
「基泰大直」建案因施工導致周邊民宅塌陷,董事長陳世銘鞠躬致歉。但台北市議員陳怡君今天說,她事發前2個月就收到8件陳情案。另外,市民熱線1999也接獲2次陳情。
【曾仲葳/綜合報導】 2018年底開幕到現在的「ATT 大直店」,以適合親子與家庭客的育樂型態商場為初衷,開幕初期吸引不少民眾慕名而來。但2019年底起遭受新冠疫情衝擊及電商崛起,改變國人消費習慣,嚴重影響到商場運營,再加上台北捷運環狀線北環段開挖工程即將在 2024年發包動工,工程期預估長達8年,經多方評估後,「ATT大直店」將營運至5/7,從此在大直告別。
【許潔如/綜合報導】北市大直街塌陷危樓,昨完成防護設施後,今上午10時開拆,預定10天內拆完,市議員陳怡君看到「動手」那一瞬間,忍不住哭了!她並親曝心情,表示真的又心疼又難過。
【記者陳彩玲/台北報導】「基泰大直」建案施工釀禍,造成北市大直街94巷內多棟房屋傾斜塌陷,400多名住戶連夜撤離,台北地檢署主動分案調查,日前赴基泰調閱相關資料、約談現場承造商福益營造工地主任、基泰建設副理後,昨指揮廉政署兵分多路搜索基泰建設等10處,並以被告身分約談基泰建設「基泰大直」建案承造商福益營造工地主任邱丞鴻、張博翔,以及監造人兼設計人王德生建築師等3人到案說明,檢方漏夜複訊後,依涉犯偽造文書罪,諭令王男60萬交保。
【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,北市府表示,傾斜棟屬危險建物,後續研訂是否拆除,另,一住戶因9月要出國留學,屬緊急的特殊事件,昨在安全人員協助下入內取件。
【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,北市都發局長王玉芬報告工地搶救進度,大約下午5時可以全部填平,住戶要入住的時間,會在一弄南側的部分,也就是雙號的部分會比較快的可以來入住,現在目前等待技師公會給我們最後評估安全的報告。
【記者秦富珍、王良博/台北報導】北市大直民宅塌陷案進入第5天,北市副市長李四川昨晚召開工作會議後宣布,雙號棟經三大技師公會鑑定無安全疑慮,昨晚開放受災戶返家,撤離236戶截至今晚間19時登記返家住宿為49戶。副市長林奕華今表示,盡量配合各受災家庭,社工不會停止支持性服務,也責成受災師生較多的大直國小和大直高中校方,助學生盡快上軌道。
【記者林佩萱/連線報導】台北大直一豪宅從成屋至今銷售9年,還三度改名,分別從「大直碩」、「大直無與」、改為「大直恆琚」。據知情人士透露,該案過去開價過高、基地環境車流量大而去化速度緩慢,全案僅9戶,但在實登上僅2018年賣掉1戶,長年買氣不振,去年初建商曾經全棟打包出售,要賣16.6億,又因滯銷改回分層出售,如今終於熬出頭了,2022年底實價揭露7樓戶以1.4億成交,換算單價120萬,創下區段純住宅新高價,專家分析,該案具樹海景觀、一層一戶優勢,有純住宅慢活氛圍,可吸引資產人士。
【彭欣偉/台北報導】台北市大直街94巷周邊昨日(9/7)晚間發生民宅傾斜事件,傾斜原因初步判定為,工地開挖意外導致連續壁破裂,台北市政府在第一時間調度水車與灌漿車進行作業,以維持平衡避免建物持續傾斜,同時緊急成立前進指揮所,截至目前為止已擴大疏散159人,安排接駁車及相關旅宿進行安置。
【地產中心/台北報導】內湖科學園區因吸引許多高科技人才,導致周邊家戶年收提升,台灣房屋依財政部綜所稅申報資料,統計北市兩大蛋白豪宅區,也就是大直與天母平均所得,天母廣場周邊4里平均家戶年收139萬元,大直劍南站商圈家戶平均年收188.8萬元,比北市平均106.9萬元多近8成,其中金泰與成功里分別204.6與202.4萬元,均突破200萬元大關,堪稱北市新天龍區。
【生活中心/台北報導】北市大直街公寓民宅因基泰建設公司建築工地災害,導致建築物下陷,事故發生後,蔣萬安市長立即前往視察,並組成跨局處專案小組提供受害住戶相關服務,除在第一時間進行緊急安全措施,確保受害住戶之人身安全及周遭公共安全外,後續並將全力協助受害住戶向基泰建設公司求償。
【記者秦富珍/台北報導】基泰建設工地上周四(9/7)出包導致大直一棟民宅公寓塌墜,2百多戶緊急撤離,針對災區現況,北市都發局長王玉芬今上午受訪說,總共撤離236戶受災戶,統計至上午10時半返家38戶,接到反映對於住宅安全還是有疑慮,會在近期召開說明會,由技師公會向有疑慮住戶說明整個檢測結果,降低住戶疑慮。針對對於25戶整棟下沉沒辦法回家的重災住戶,提供南港國宅或一坪1600元租金補貼。
【王怡人/台北報導】北市中山區大直街94巷周邊7棟民宅傾斜、下陷,北市府連夜安置居民329人,蔣萬安說,因安置人數相當多,超過300人且還可能增加,民政局要規劃跨區支援,住戶安置到不同旅館後,一個區認養一個旅館並派駐專人,隨時因應住戶需求。
【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,針對都市更新部分,北市都發局長王玉芬強調,公辦都更就是由政府來主辦,所以沒有「基泰」來幫忙的選項,基泰目前要面對的是他自己的基地,該怎麼處理,以及後續責任怎麼負起以及賠償的事;至於合建意向書有無效力,她表示,都市更新法律上面,我們只有同意書是有效的。
【王怡人/台北報導】台北市中山區大直街巷弄昨晚5、6棟民宅大樓傾斜塌陷。台北市長蔣萬安深夜趕赴現場表示,初步了解是周邊建商開挖地下3層、來不及做大底連續壁就崩塌,實際原因尚待調查。對於有住戶憤怒表示,8個月前就陳情過,蔣萬安允諾再了解。
【許潔如/綜合報導】台北市大直街基泰建案9/7施工釀災,導致鄰近民宅傾斜下陷、1樓變地下室,台北市政府10/1進行單號受災屋拆除工作,不過周邊雙號鄰戶惡夢未停,前天竟出現房子撕裂聲及碎石掉落的聲音,且門外溝壁有破裂下陷的情形,經會勘確認已經累積下陷7公分!
【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,針對開放回家的有多少戶數?今午後北市副市長李四川說,雙號這邊都可以回來,但後面3弄水電有,但瓦斯原本的管線從沉陷的用戶轉過去的,所以要重拉,需要一個禮拜,若在沒有瓦斯的條件下,也願意回來,不然在結構上是無虞的,也可以搬回來。
【記者王良博/台北報導】北市大直民宅塌陷案,北市教育局表示,截至上午11點,受影響師生共64位,其中58位已到校上課,尚有6位因病或因事請假。教育局也提供受災師生急難救助金,每名受災戶師生1萬2000元、預防性撤離戶師生6000元,目前計有受災戶師生28名、預防性撤離戶師生36名,提供救助金共55萬2000元。
基泰大直建案造成鄰近公寓坍塌,民進黨立委高嘉瑜日前指「設計監造同一人就是球員兼裁判」,遭全國建築師公會發聲明反駁。高嘉瑜今天邀全國建築師公會理事長劉國隆等人召開協調會,並發文道歉。