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房價太貴買不起 台南購屋偏好近5成買大樓

房價太貴買不起 台南購屋偏好近5成買大樓

【記者葉家銘/台南報導】過去「有土斯有財」購屋思維,因近年來地價不斷提升,導致購屋偏好出現改變,該現象也讓台南房市買氣出現透天買氣式微,依據財團法人金融聯徵中心統計,台南去年前3季有高達46%選購大樓與華廈,選購透天厝也從縣市合併初期5成下滑到目前僅剩37%。專家分析,購屋族並非不想買透天,而是買不起透天,導致購屋需求轉向成大樓。

新年看房怎砍價2|專挑高漲區難賣宅下手 中古屋議價可增2-5%

新年看房怎砍價2|專挑高漲區難賣宅下手 中古屋議價可增2-5%

【記者葉家銘/高雄報導】因城市建設與台積電效應,讓高雄去年房價出現大幅上揚,然而當新屋每坪大漲6-10萬元成常態,若沒購屋偏好,民眾或許能挑選房價相對親民中古屋!然而有別於新屋賣方屬建商;中古屋則透過仲介向屋主協商價格,專家分析,專挑房價高漲區但屬屋主早期入手取得成本相對便宜物件,若在市場已販售一段時間,在新年期間可能增加2-5%議價空間。

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