做品牌不如低自備蓋小宅 南台房市低總價高單價成趨勢
【記者葉家銘／高雄報導】近年來全台房市呈現小宅化，而南台灣包括嘉義、台南與高雄更是如此，當建案搭著台積電議題，以低自備付款，小宅即便單價挑戰新高，但購屋總價壓低，民眾仍埋單，該現象也讓許多著重品牌經營建商，不得不向市場低頭，即便苦心經營品牌多年，最終還是要以跟周邊建案同等價格銷售，專家分析，小宅低自備、工程期零付款等方案行銷，單價高仍能順利去化。
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達麗「新高鐵」總銷190億已售6成 董座：賣的比高鐵速度還快！
【陳揚盛／台中報導】達麗建設董事長謝志長今(3/29)宣佈，總銷金額190億元、烏日高鐵特區的「新高鐵」案正式公開！該案吸引南來北往的置產客購買，總戶數1229戶潛銷期已賣破700戶逾6成，謝志長強調去年9月開賣，只開放銷售15樓以下，「賣的比高鐵的速度還要快」，15樓以上的中高樓層每坪開價上看55萬元，預期2027年交屋。
房地產看漲！建商「兵肥馬壯」 指數漲幅比半導體股還大
【陳奕棋／綜合報導】從去年中開始台股持續加溫，到今年攻上2萬點頻創歷史新高，全民瘋ETF投資狂熱更是前所未見，不過民眾或許並未察覺，遭打房政策壓抑許久的房地產業，其實行情已經悄悄攀升，且營建公類指數漲幅甚至超過半導體、電子股。財訊傳媒董事長謝金河就指出，建商在政策打壓下，似乎愈打愈強壯。
建材頂規拚創價 鄭志隆高雄起手式推400戶造鎮「潤鴻日研」
【記者葉家銘／高雄報導】具重大建設與人口紅利的仁武，過去1年房價呈現盤整，然而該現象很快就會出現變化！仁武澄德特區屬區段唯一以商業導向新重劃區，在今年將迎來史上最大推案潮，當中興富發前董座鄭志隆所成立「潤鴻建築」，與深耕南台多年從代銷轉建商，豐寶建設負責人施棟瀝合作，2建商合推大樓預售案「潤鴻日研」，社區406戶住家另有9戶店面，建材配備頂規，每坪成交單價將挑戰32-33萬元均價，屆時將改寫仁武新高紀錄。
北台去年10大代銷接案少13.9% 海悅新聯陽仍達千億個案目標
【地產中心／綜合報導】住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。
壹蘋10點強打｜嘉南高屏園區飆成炒房天堂！中央撒幣噴利多 天花板變地板價
【記者葉家銘／綜合報導】很難想像過去幾年嘉義、台南與高雄從1-3字頭低基期房價，不過數年原本房價天花板，已成為今日地板價，造成房價暴漲因素很多，其中中央不斷建置科技與產業園區，不僅帶來區域產業發展願景，更順勢拉抬房價，以嘉義太保及高雄楠梓為例，近3年預售屋分別大漲27.9%及39.4%，該現象也將持續影響「嘉義科學園區」、「仁武產業園區」、「橋頭科學園區」、「屏東科學園區」今年房市，新案紛紛挑戰新高並拉抬中古屋。
海悅擬配現金股息5元 現金殖利率7.42%
【記者林巧雁／台北報導】不動產代銷海悅董事會通過2022年度盈餘分配案，擬配發現金股息5元，配發率為63.45%，以海悅周五收盤參考價67.4元計，現金殖利率為7.42%。
國泰、三井台日聯手 中和大案正式啟動
【特別企劃】各界期盼已久的矚目大案【META PARK】終於正式啟動！由台日不動產龍頭國泰建設與三井不動產集團合資成立的「板南置業」主導開發，於112年11月8日舉行開工動土大典，該案基地鄰近環狀線中原/橋和站，將分為兩期推出，【META PARK】為第一期，將興建2棟31F超高樓層建築，臨路規劃大尺度退縮的林蔭步道與沿街商業廣場，為中和近年難得一見的大型住宅開發案。
海悅挺科技人置產 「世界南科A」3分鐘到南科打造安心地標建築
【特別企劃】國家科學及技術委員會統計，今年前4月南科營業額4584億元，超逾竹科4370億元，成為全台營業額最高科學園區！當大南方計畫南部半導體產業鏈發展快速成形，科技新貴落地生根至台南購屋已成趨勢，然而在眾多標榜南科宅個案，由海悅團隊推出於鄰近南科園區新和重劃區，打造地上23樓須結構外審地標超高建築「世界南科A」，以超越區域同級建案高規格打造，加上最近南科距離地段優勢，成為這波南科新貴置產首選，免去寶貴通勤時間，居於南科核心城。
房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全高雄市房價暴漲，然而有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便過去兩區預售屋房價已暴漲100%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭有科學園區建置，岡山則有捷運延伸線開發，重大建設支撐房價，讓置產客仍願意進場買房。
麥當勞店內「自己煮麵配小菜」 5男女驚人厚臉皮霸桌當自家
【劉育良／綜合報導】真當自己家？位於香港將軍澳海悅豪園的麥當勞分店，日前出現5名誇張的用餐者，他們竟然佔據麥當勞座位煮麵，而且從頭到尾都沒有購買麥當勞任何餐飲，讓網友們痛批實在太無恥。
首席公設超狂！「三發‧首席大院」有電影院可辦見面會
【特別企劃】由溫昇豪主演的電影《我和我的賽車老爸》甫全台上映，新銳導演張書瑋日前開心在高雄「三發‧首席大院」接待中心出席見面會，暢談幕後拍攝趣事，親子形象符合建案鎖定客群，吸引滿滿人潮。特別的是，未來社區內規劃影音放映室設置大螢幕和劇院級座椅，十分適合舉辦見面會，超多超狂公設十分吸睛。
地產觀點｜實登最大苦主 「浩瀚無極」885戶僅被揭露2戶
【記者葉家銘／台南報導】過去屢屢傳出打破台南房價天花板，位於東區平實營區社區885戶的大樓預售案「浩瀚無極」，最新實登又揭露1戶，4樓每坪成交56.9萬元，略低於該案實登首戶位於9樓57萬元，然而《壹蘋新聞網》據讀者爆料，該案成交絕對不僅2戶，而地政局最近2次揭露僅揭露2戶，原因在於成交單價是否高過區域行情，若太高可選擇暫緩讓民眾知道真實成交價。
獨家｜全面失控不是新高就是次高 南市預售屋續揚4-5字頭宅大增
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價預售屋已全面失控，即便今年整體房市買氣低迷，交易量縮，但南市預售屋房價在各區均價不是新高就是創下次高紀錄，當中安平區今年漲幅31.4%，中西區與北區均價突破4字頭，東區新案「浩瀚無極」更出現單坪57萬元揭露行情，改寫東區新紀錄，專家分析，南科效應加上官方屢屢標售新高地價，房價上揚僅反映其成本增加。
海悅連14年蟬聯十大代銷之首 亞軍甲山林接案量也破千億
【記者余奕賢／台北報導】根據《住展》雜誌統計，2022年北台灣十大代銷以海悅蟬聯冠軍，入榜者除了圓石灘其餘都是熟面孔；房市業者指出，去年代銷接案遍布各重劃區，入榜前三名代銷接案量遠超過第四至十名總和，顯示國內代銷業者強者恆強，不過去年代銷業者接案量雖然增加，但觀察北台灣新案市場，面對打炒房等利空因素影響，現階段建商推案轉趨消極，預期今年各家代銷接案量難維持漲勢。
獨家｜建設拉高成交 南市房價飆漲地上權所有權宅均雙創新高
【記者葉家銘／台南報導】即便今年全台房市買氣降溫，但南市一枝獨秀房價持續創價銷售，不僅市區精華地段如東區、北區、中西區4字頭預售案增加許多，當中東區、中西區均已見5字頭實登，其中中西區星鑽特區大樓預售案「琉星」，每坪成交57.1萬元，改寫目前實登預售屋揭露最高紀錄，也是目前南市房價實登新天花板。專家分析，重大建設無所不在，加上南科效應持續發酵導致處處房價飆漲。
南科效應持續發酵 善化預售屋房價3年大漲58%
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市圍繞在南科，當中南科所在核心善化區房價更出現大幅上漲，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，區段近3年預售屋成交單價從18.9萬元提升到29.9萬元，房價漲幅58%，而隨著台積電3奈米進入量產，區段新屋去年已全面挑戰3字頭，甚至出現4字頭成交價。
蛋白區賣蛋黃價 岡山出現單坪逼近4字頭預售案成交
【記者葉家銘／高雄報導】蛋白區賣出蛋黃價真的在高雄出現，區段就坐落在至高雄市區要20分鐘以上車程的岡山，最新實登揭露，達麗建設大樓預售案「達麗雙子星」出現單坪成交39.2萬元高樓戶，每坪房價逼近4字頭也改寫高雄市郊房價新高。《壹蘋新聞網》統計發現，區段預售屋近2年漲幅達56%，新屋房價多數落在2字頭末到3字頭區間。
新年看房怎砍價1｜新案購屋族凹家電禮券 蛋殼區房價較易鬆動
【記者葉家銘／高雄報導】2022年是高雄房價暴漲年，然而即便房市買氣呈現虎頭蛇尾，但目前全市尚未出現任何1案出現房價大幅降價，即便是農曆春節檔期或年後也難有房價崩跌可能，然而在新的1年建商為讓購屋族討個好彩頭，多少還是會有點小優惠促銷，舉凡年節檔期買屋送家電、禮券或抽紅包等，專家建議，先分析建商財力與區段推案量，蛋白蛋殼區購屋回饋相對多。
超殺回饋！刷兆豐卡2萬團費或機票 送價值超過647萬海外確診醫療
【記者林巧雁／台北報導】目前旅平險只剩下安達仍提供國外旅遊新冠確診保障，萬事達卡則提供世界卡友確診的海外醫療保障，兆豐信用卡今天宣布除了世界卡，也額外提供雙幣卡、公司商務卡、海悅國際聯名卡及Mega One卡，國外染疫也能獲得確診保障，是第一家大手筆砸錢為卡友買海外確診醫療保障的本國銀。
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