台南千萬元內買哪裡 安南善化歸仁上榜32-35坪為主力
【記者葉家銘／台南報導】房價基期不斷提高也讓民眾買房壓力越來越重，而當預算有限下能買到坪數也越來越小，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對過去1年台南預售屋總價千萬元內購屋統計，當中鄰近市區的安南區成交量最高，總計超過300戶，平均購屋總價落在917萬元，購置坪數落在33.2坪，交易量上榜另有善化、歸仁、新營與關廟區，購屋坪數落在35-36坪。
歸仁高鐵產業進駐帶動買氣 晚1年置產新增房貸超過150萬元
【記者葉家銘／台南報導】隨著房價不斷上漲，也讓民眾購屋坪數持續減少，都會區購屋主力也多落在2-3房，《壹蘋新聞網》依財團法人台灣聯徵中心統計，今年上半年台南新增房貸授信額，多數行政區落在總價千萬元內，僅東區突破1000萬元來到1008萬元，而新增房貸授信額最多落在歸仁高鐵，晚一年多153萬元，專家分析，區段預售屋均價不斷上揚，帶動整體價格提升。
台積電美光超微持續投資 台南預售屋房價持續走揚創新高
【記者葉家銘／台南報導】台積電從1995年晶圓3廠量產，進入8吋晶圓廠階段至今已邁向30年，然而真正讓台南房價出現大幅上揚卻是近5年，讓市區精華地段從2字頭房價到全面邁向4-5字頭，郊區則受南科效應影響，房價跳漲，當中善化、新市、安南均有個案坐穩4字頭成交，《壹蘋新聞網》統計，全市5年預售屋均價從5年前21.8萬元成長到今年35.4萬元，漲幅達6成。
AI+量子科技齊聚台南科學城 福裕首發「坐忘林」擁4萬坪綠景
【記者葉家銘／台南報導】央行第7波信用管制讓市場震盪，對購屋族而言，如何在此時挑選具願景宅，區段是否擁重大建設與建築本身是否具獨特性，將成買房關鍵！上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，位於台南沙崙智慧綠能科學城「坐忘林」，社區緊鄰80米林蔭大道，周邊有總統賴清德所說不僅平衡南北更是平衡台灣中央研究院南部院區，建案以「一期一會」日本茶道精神，搭配戴雲發Alfa Safe柱中柱及SGS公設檢驗，打造南台首屈一指靜心居。
「科技城」當台南房市賣點 預售十大熱點只剩4區2字頭
【記者葉家銘／台南報導】近來台南產業發展呈現北南科，南則為沙崙智慧科學城，雙軸心打造府城產業轉型，而該現象也讓購屋族開始到鄰近科學園區周邊選購預售屋，去年交易熱區包括安南、歸仁、善化、永康等均榜上有名，而區段房價全面上看3字頭行情。專家分析，即便近期房市買氣降溫，但整體價格並未受到大環境影響下修，即便短期無法上揚，但仍會維持盤整態勢。
歸仁高鐵預售屋3年漲5成 福裕跨足房產聘毛森江設計
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市快速發展，主因除南科效應，另中央積極打造歸仁高鐵特區「沙崙智慧科學城」，隨著「MITSUI OUTLET PARK台南」完工，加上科學城建設到位，造就當區預售屋每坪最高成交37.9萬元！今日上午上櫃電機股磨床大廠福裕(4513)，舉辦區段佔地1942坪大樓動土，建案聘請毛屋建築設計師毛森江規劃公設，市場評估房價將挑戰歸仁高鐵新高。
台南預售屋熱區全郊區化 成交單價均破3字頭
【記者葉家銘／台南報導】近年來隨著市區地房價不斷上揚，購屋族呈現置產全面郊區化。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對去年預售屋購屋熱門路段統計發現，包括安南、歸仁與善化均入榜，郊區房市呈現全面站穩3字頭，甚至看上4字頭。
台灣燈會出動500架無人機展演 蔡英文肯定：展現產業深厚實力
【記者施智齡／台北報導】今天是元宵節，總統蔡英文晚間出席「2024台灣燈會在台南」開燈典禮，特別指出燈會結合500架無人機空中展演的亮點，燈會不僅呈現在地文化故事，也展現台灣無人機產業的深厚實力；另，她也提到台灣國際蘭展與世界蘭展，同樣今天在台南開幕，邀請民眾一起到台南賞花和賞燈。
500億打造全台唯一醫療創新園區 上萬醫療產業人才成購屋主力
【特別企劃】又一國家重大建設進駐台南歸仁沙崙！行政院2021年底核定「國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區先導計畫」，第一期成大沙崙醫院於2023年底舉行奠基儀式，預計2024年動土，2031 年完工啟用。接棒歸仁高鐵站、沙崙智慧科學城，中研院、工研院南部分院、大台南會展中心等重大建設發展，更將成為全台首座醫療創新園區。
南市舉喜重劃區成屋年漲5成 華友聯新案首見3字頭成交
【記者葉家銘／台南報導】近年來南台灣房市隨著台積電設廠效應，各區房價基期不斷提升，該現象導致首購族要置產難度大幅提升，當中台南因南科效應導致市區全面成交4-5字頭，甚至已出現開價突破6字頭個案，然而位於南區舉喜重劃區因具備南市少數相對低基期房價，因此近期房價呈現補漲效應，新成屋1年單坪大漲8.1萬元，預售屋更已出現3字頭成交行情。
獨家｜建設拉高成交 南市房價飆漲地上權所有權宅均雙創新高
【記者葉家銘／台南報導】即便今年全台房市買氣降溫，但南市一枝獨秀房價持續創價銷售，不僅市區精華地段如東區、北區、中西區4字頭預售案增加許多，當中東區、中西區均已見5字頭實登，其中中西區星鑽特區大樓預售案「琉星」，每坪成交57.1萬元，改寫目前實登預售屋揭露最高紀錄，也是目前南市房價實登新天花板。專家分析，重大建設無所不在，加上南科效應持續發酵導致處處房價飆漲。
百工百業後援會挺黃偉哲連任 蔡英文喊話「台南要贏得漂亮」
【記者施智齡／綜合報導】台南市長黃偉哲競選團隊今天（24日）舉辦「挺台南！繼續拚！」百工百業後援會成立大會，民進黨主席暨總統蔡英文出席致詞表示，台南有很多國家級的重大建設，現在一項一項都做起來，黃偉哲讓台南更加進步、發展，她喊話台南市民繼續支持黃偉哲，讓這場選舉贏得漂亮。
房市回顧｜南科效應無所不在 精華區預售屋大漲3-7成
【記者葉家銘／台南報導】台南市長黃偉哲拚選連任成功，然而回顧台南過去4年房市發展，影響房價漲幅最為關鍵因素就是台積電於南科設置3奈米廠，導致全市房價出現暴漲，讓過去被視為偏鄉區的善化，房價甚至出現4字頭成交行情，《壹蘋新聞網》依實登統計發現，市區地段過去4年預售屋漲幅落在3-7成，當中東區更出現5字頭預售屋房價。
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