台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，央行升息與否，跟國內通膨、國際政經發展息息相關，由於今年5月國內的通膨年增率，已回落到2.02%，比起前幾次升息時已緩和許多；且國內的不動產市場，在打炒房政策及利率走揚的影響下，亦較以往降溫；加上美國6月暫停升息，國際經濟展望也偏向保守，央行的利率調整也就更加審慎，所以本次凍漲符合各界預期。
周鶴鳴指出，前5度升息，已讓國內利率水準來到近15年新高，因此仍不能輕忽業者土建融及消費者購屋貸款的利息負擔，且下半年仍有平均地權新制上路、中央大選等干擾，加上央行加碼信用管制，所以市場觀望氣氛還不會這麼快散去，量能欲大不易，因此在選舉結束前，房市「交易量低、推案量低、總價帶低」的三低趨勢，依舊會持續延燒；但隨著升息循環暫告一段落，往後國內的利率走勢，可望趨於平緩，對整體房市的影響也會愈來愈溫和。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，本次央行加碼信用管制，六都及新竹縣市的第二戶貸款上限僅7成，由於管制旋即生效，恐使部分換屋族的購屋計畫被打亂，抑制市場交易量；不過央行升息喊停之後，部分嗅覺敏銳的置產族，可能會密切觀察市場脈動伺機而動，其中具備高投報收益的抗通膨物件，將是最受置產族喜愛的標的。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前一波央行的選擇性信用管制更嚴格，但限縮範圍較小，僅有雙北與桃園少數區域，且僅能貸款6成，這次則是擴大到六都加上新竹地區，而這些區域就佔了市場7-8成移轉量，管控範圍相當廣闊，雖然第二戶貸款上限仍有7成，但過去這類政策發生時，都會對預售交屋造成影響，甚至出現建商貸補足差額的方式因應。
4月央行公布五大銀新承做房貸利率為2.08%，已經寫下172個月新高，上一次房貸利率2%已經是2009年1月時候的事情，比較5次升息前後差距，升息前1.31%，30年期房貸本息平均攤還每個月金額為3萬3608元，5次升息後房貸利率2.06%，每月還款金額增加到3萬7263元，每月增加3655元，一年多出約4.4萬元的房貸支出，已經接近一般民眾一個月的收入。
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