今年新北市金山區迎來在售建案最多的一年，根據市調統計，目前區域共有4個在售案，包含「尖兵溱水」、「金富華廈」、「太川茗園」、「十一間」、「尖兵溱水」，另有1個金有康建設的文化段新案也將公開。
盤點金山區在售案，單價最低的是「金富華廈」，開價每坪18萬，只要1字頭，屬於成屋案，規劃3房41坪，總價不到800萬就能入手，為大台北地區房價便宜，而且坪數大、入手門檻較低的區塊。
區域開價最高的建案「尖兵溱水」，為地上15樓、地下2樓的電梯大樓，規劃1+1-2房20-35坪、共129戶住家，每坪開價31-39萬，總價620-1300萬，算是金山地區的高價住宅，該案標榜戶戶配有溫泉，採光空間少了立柱牆面遮擋，由內到外採取穿透性設計，讓建築自然透光的住宅。
不過值得注意的是，由於區域買盤以本地客為主，幾乎9成都是在地人，建案銷售期往往較長。根據591新建案，目前在售個案銷售期有不少超過1年，如「尖兵溱水」自2020年就開始銷售，根據實價登錄，目前銷售戶數約50來戶，尚未過半。
房市專家何世昌坦言，今年是金山地區推案史上最熱鬧的一年，線上在售個案甚至比永和還多，主因區域有些舊案已經賣一陣子，銷售期長，而新案又接著開賣，才會有看起來很熱鬧的局面，實際上建商也不得已，並不是看好區域發展而聚集在一起推案，只是舊案沒賣掉，新案湊熱鬧的情況。
他指出，金山在過去20年來每一年大多只有1-3個建案同時銷售，然而現在銷售中、加上預推案就有5個，單價最低1字頭就有，較貴的地段20幾萬，房價相對便宜，但是區域位置邊陲，買盤多有地緣性關係，少有外來客，很少有大台北地區的民眾想移居到此，該區往返雙北市中心也不易，且缺乏重大建設題材，買氣也偏弱。
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